ファーストステージ江坂広芝町
ファーストステージ江坂広芝町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 1K | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 3日前 | 単身 | 1K | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 1K | 遮音性が気になりにくい住戸、築年数が比較的新しいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 単身 | 1K | 買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 1K | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
単身
1日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
単身
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
単身(投資目的)
4日前遮音性が気になりにくい住戸、築年数が比較的新しいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
6日前買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもファーストステージ江坂広芝町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ファーストステージ江坂広芝町の過去の取引実績
直近価格
1,910万円
平均価格
1,920万円
最高値
1,930万円
最安値
1,910万円
ファーストステージ江坂広芝町の売却査定履歴です。直近価格は1,910万円、平均価格は1,920万円、最高値は1,930万円です。
1,930万円
2026年2月
1,910万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 江坂駅まで徒歩6分は非常に便利。御堂筋線一本で梅田や難波へ直結しており、通勤・買い物に最適です。駅周辺の商業施設も充実しています。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が駅周辺に多く、生活しやすい環境です。公園もあり、落ち着いた雰囲気も感じられます。
気になる点: 少し歩くと住宅街なので、夜は静かすぎると感じることもあります。
良い点: 築年数も浅く、外観はモダンで綺麗です。エントランスも清潔感があり、共有スペースもよく管理されている印象です。
気になる点: 総戸数が少ないため、共有スペースは最低限といった感じです。
築浅で設備も新しく、何より江坂駅へのアクセスの良さが魅力です。周辺環境も整っており、単身者やDINKSには非常に住みやすいマンションだと思います。共用施設は少ないですが、その分管理費も抑えられているのかもしれません。
良い点: 吹田市立豊津第一小学校区域なのは安心材料です。駅周辺には生活に必要な施設が揃っていますが、公園はもう少し近いと嬉しいです。
気になる点: 幹線道路が近いので、車の音が気になるかもしれません。子育て施設は近隣にあまり多くない印象です。
良い点: 1LDKの間取りはコンパクトながらも使いやすそうです。設備も最新のものが入っているか確認したいですが、築浅なので期待できます。
気になる点: 専有面積が不明なため、実際の広さがイメージしにくいです。収納スペースが十分かどうかも気になります。
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感はあります。オートロックなど基本的なセキュリティは備わっていると思われます。
気になる点: 共用部分の防犯カメラの設置状況など、詳細を確認したいです。
江坂駅への近さと、学区が良い点は魅力的です。ただ、子育て環境としてはもう少し緑が多いエリアや、子育て支援施設が充実しているとより良いと感じました。内見で部屋の仕様や収納をしっかり確認したいです。
吹田市エリアの市場動向
ファーストステージ江坂広芝町の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩6分 阪急千里線/豊津駅 徒歩22分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ファーストステージ江坂広芝町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ファーストステージ江坂広芝町の売却相場はいくらですか?
ファーストステージ江坂広芝町の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩6分 阪急千里線/豊津駅 徒歩22分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2017年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ファーストステージ江坂広芝町は築9年ですが売れますか?
ファーストステージ江坂広芝町は築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
