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マンション
サンフォレスト宝塚
兵庫県宝塚市御殿山3丁目5-15JR福知山線／宝塚駅 徒歩10分 阪急宝塚本線／宝塚駅 徒歩12分
物件概要
所在地
兵庫県宝塚市御殿山3丁目5-15
交通
JR福知山線／宝塚駅 徒歩10分 阪急宝塚本線／宝塚駅 徒歩12分
築年月
1994年9月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
総戸数
10戸
管理方式
管理員不在
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
分譲会社
SUN Foresight RE.Ltd
施工会社
明石エンジニアリング
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
宝塚市立宝塚小学校
中学校区域
宝塚市立御殿山中学校
所在地(住所)
兵庫県宝塚市御殿山3丁目5-15
口コミ・レビュー
宝塚暮らし20年さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★☆
良い点: 閑静な住宅街で、宝塚駅まで徒歩圏内なのが便利。スーパーやコンビニも近く、生活しやすい環境です。小学校も近いので子育て世代にも安心。
気になる点: 夏場は少し蒸し暑く感じることもあります。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 低層マンションで落ち着いた雰囲気。植栽も手入れされており、緑が多くて癒されます。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めません。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 管理員不在ですが、近隣住民との連携で比較的安全に暮らせています。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもあります。
築年数は経っていますが、宝塚駅へのアクセスも良く、静かな環境で気に入っています。周辺の利便性も高く、子育てからセカンドライフまで幅広くおすすめできるマンションだと思います。
購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: JRと阪急の2路線が利用でき、大阪方面へのアクセスが良い。駅周辺には商業施設も充実しており、買い物や食事に困らない。
気になる点: 徒歩10分強は、荷物が多い時や雨の日には少し遠く感じるかもしれません。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: （不明なためコメントなし）
気になる点: 専有面積や間取りが不明なため、具体的な評価はできません。内見での確認が必要です。
周辺環境★★★★☆
良い点: 宝塚小学校区で、子育て環境としては魅力的。緑豊かで落ち着いた雰囲気は、都会の喧騒から離れて暮らしたい人には良い。
気になる点: null
宝塚駅へのアクセスと閑静な住環境が魅力のマンションだと感じました。築年数や管理体制を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。内見で専有部分の状態をしっかり確認したいです。