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マンション

ブロド高槻

大阪府高槻市宮野町9-12阪急京都本線/高槻市駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府高槻市宮野町9-12
交通
阪急京都本線/高槻市駅 徒歩14分
築年月
1994年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
51戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
敷地面積
4466.11m²
分譲会社
阪急不動産
施工会社
清水建設
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
高槻市立北大冠小学校
中学校区域
高槻市立第六中学校
所在地(住所)
大阪府高槻市宮野町9-12

口コミ・レビュー

高槻住みます40代さん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供が遊ぶ場所には困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩14分と、少し距離があります。夏場は少ししんどく感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、悪くないです。

気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。外観は年季が入っている感じは否めません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんも丁寧に対応してくださるので、困ったことがあれば相談しやすいです。

築年数は経っていますが、周辺環境の良さと日勤管理の安心感で満足しています。駅までの距離は少し気になりますが、許容範囲内です。子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。

検討中ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急高槻市駅は、梅田や京都へのアクセスも良好で便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事には困りません。

気になる点: 徒歩14分は、日々の通勤・通学を考えると少し負担に感じるかもしれません。自転車があれば解消されるかもしれませんが。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: (内覧した部屋によるが)リフォームされていれば、水回りなどは比較的新しく使える可能性があります。RC造なので、遮音性は期待できそうです。

気になる点: 専有面積や間取りの情報が不明瞭で、具体的なイメージがしにくいです。築年数を考えると、最新の設備は期待できないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理は安心材料の一つです。オートロックやTVモニター付きインターホンがあれば、セキュリティ面でもプラス評価です。

気になる点: 築年数の割に管理費や修繕積立金がどの程度か、確認が必要です。建物の維持管理状況も重要になります。

立地は悪くないのですが、駅からの距離と築年数が少し気になります。周辺環境は良さそうなので、リフォーム状況や管理状況をしっかり確認した上で、価格とのバランスを判断したいところです。子育て環境としては魅力的かもしれません。

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