ユニハイム豊中レジデンス
ユニハイム豊中レジデンスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 63〜67.08m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 父+子ども1人 | 61〜66m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 62〜67m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 60〜65m2 | 築年数が比較的新しいこと、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 58.38〜61m2 | 収納がしっかり確保されていること、築年数が比較的新しいこと、公園が近い住環境 |
夫婦+子ども1人
3日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
父+子ども1人
6日前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども1人
1週間前築年数が比較的新しいこと、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
1週間前収納がしっかり確保されていること、築年数が比較的新しいこと、公園が近い住環境
上記以外にもユニハイム豊中レジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユニハイム豊中レジデンスの過去の取引実績
直近価格
3,990万円
平均価格
3,738万円
最高値
4,580万円
最安値
3,180万円
ユニハイム豊中レジデンスの売却査定履歴です。直近価格は3,990万円、平均価格は3,738万円、最高値は4,580万円です。
3,780万円
2020年8月
3,675万円
2020年8月
3,780万円
2020年12月
3,657万円
2020年12月
3,780万円
2021年2月
3,687万円
2021年2月
3,280万円
2021年4月
3,323万円
2021年4月
3,680万円
2021年6月
3,570万円
2021年6月
3,180万円
2021年9月
3,199万円
2021年9月
3,499万円
2022年7月
3,442万円
2022年7月
3,390万円
2022年11月
3,478万円
2022年11月
4,080万円
2023年2月
3,522万円
2023年2月
3,680万円
2023年8月
3,528万円
2023年8月
3,480万円
2023年10月
3,485万円
2023年10月
4,580万円
2025年4月
3,834万円
2025年4月
4,180万円
2025年6月
4,039万円
2025年6月
3,680万円
2025年6月
3,698万円
2025年6月
3,680万円
2025年9月
3,788万円
2025年9月
4,580万円
2025年10月
4,133万円
2025年10月
4,520万円
2026年2月
4,206万円
2026年2月
3,480万円
2026年2月
3,990万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急庄内駅まで徒歩6分と非常に近く、梅田へのアクセスが良いのが魅力です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 特急や急行は止まらないので、少し待ち時間が発生することがあります。
良い点: 駅周辺は活気がありますが、マンション自体は少し落ち着いた住宅街に位置しているので、騒がしすぎることはありません。子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 公園などの緑豊かな場所は少し歩く必要があります。
良い点: 築浅なので、設備は最新で綺麗です。床暖房や浴室乾燥機など、快適に暮らすための設備が整っています。収納も十分で助かります。
全体的に満足度の高いマンションです。駅からの近さと、新しくてきれいな設備が決め手でした。周辺環境も日常使いには便利で、子育て世代にもおすすめです。もう少し近くに大きな公園があれば完璧ですが、総合的に見て良い選択だったと思います。
良い点: 外観はモダンで洗練されており、エントランスも広々としていて高級感があります。清掃も行き届いており、共用部は常に綺麗に保たれています。
気になる点: 共用施設はあまり多くありません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているため安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も充実していて女性の一人暮らしでも安心です。
良い点: 庄内駅周辺は昔ながらの商店街もあり、ローカルな雰囲気が楽しめます。スーパーやドラッグストアも駅近くに複数あり、日常の買い物には不便しません。
気になる点: 少し歩くと静かな住宅街になりますが、夜遅くなると人通りが少なくなるのが少し気になります。
築年数が浅いこともあり、全体的に清潔感があり快適に過ごせています。特に管理体制とセキュリティはしっかりしているので、安心して暮らせる点が気に入っています。駅へのアクセスも良好ですが、もう少し都心部への近さを求める方には物足りないかもしれません。しかし、豊中での新生活を始めるには良い物件だと思います。
豊中市エリアの市場動向
ユニハイム豊中レジデンスの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/庄内駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニハイム豊中レジデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ユニハイム豊中レジデンスの売却相場はいくらですか?
ユニハイム豊中レジデンスの売却相場は、阪急宝塚本線/庄内駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2020年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニハイム豊中レジデンスは築6年ですが売れますか?
ユニハイム豊中レジデンスは築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
