サンメゾン堺三国ヶ丘駅前
サンメゾン堺三国ヶ丘駅前をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜87m2 | JR阪和線／三国ケ丘駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、築年数が比較的新しいこと |
| 4日前 | 子育て世帯 | 68〜80m2 | 収納がしっかり確保されていること、築年数が比較的新しいこと、JR阪和線／三国ケ丘駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 53〜65m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、JR阪和線／三国ケ丘駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 53〜65m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、JR阪和線／三国ケ丘駅まで移動しやすいこと |
夫婦＋子ども2人
2日前JR阪和線／三国ケ丘駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、築年数が比較的新しいこと
子育て世帯
4日前収納がしっかり確保されていること、築年数が比較的新しいこと、JR阪和線／三国ケ丘駅まで移動しやすいこと
父＋子ども1人
7日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、JR阪和線／三国ケ丘駅まで移動しやすいこと
父＋子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、JR阪和線／三国ケ丘駅まで移動しやすいこと
上記以外にもサンメゾン堺三国ヶ丘駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンメゾン堺三国ヶ丘駅前の過去の取引実績
直近価格
4,568万円
平均価格
4,184万円
最高値
8,050万円
最安値
2,980万円
サンメゾン堺三国ヶ丘駅前の売却査定履歴です。直近価格は4,568万円、平均価格は4,184万円、最高値は8,050万円です。
3,200万円
2020年3月
3,188万円
2020年3月
3,200万円
2020年9月
3,188万円
2020年9月
3,090万円
2021年8月
3,131万円
2021年8月
3,200万円
2021年8月
3,161万円
2021年8月
3,080万円
2021年10月
3,142万円
2021年10月
3,200万円
2022年2月
3,142万円
2022年2月
3,150万円
2022年5月
3,082万円
2022年5月
3,980万円
2022年8月
4,452万円
2022年8月
3,870万円
2022年12月
3,155万円
2022年12月
3,870万円
2023年1月
3,328万円
2023年1月
3,680万円
2023年1月
3,298万円
2023年1月
3,170万円
2023年4月
3,263万円
2023年4月
2,980万円
2023年7月
3,220万円
2023年7月
8,050万円
2024年6月
7,159万円
2024年6月
7,750万円
2024年9月
7,195万円
2024年9月
5,680万円
2024年10月
5,409万円
2024年10月
5,380万円
2024年11月
5,491万円
2024年11月
3,270万円
2024年12月
3,394万円
2024年12月
5,180万円
2024年12月
5,323万円
2024年12月
4,680万円
2025年1月
4,741万円
2025年1月
4,630万円
2025年5月
4,582万円
2025年5月
4,630万円
2025年11月
4,582万円
2025年11月
4,630万円
2025年12月
4,562万円
2025年12月
4,630万円
2026年1月
4,593万円
2026年1月
2,980万円
2026年1月
3,046万円
2026年1月
4,559万円
2026年1月
4,630万円
2026年2月
4,568万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと南海の2路線が使えて非常に便利。駅まで徒歩3分という近さは、毎日の通勤・通学に助かります。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活する上で不便を感じません。
良い点: 公園や図書館が近く、子育てしやすい環境です。静かで落ち着いた雰囲気ですが、商店街もあり、活気も感じられます。
気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車がないと不便な場合もあります。
良い点: 比較的新しいマンションなので、共用部は綺麗に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客にも恥ずかしくないデザインです。
気になる点: 駐車場が機械式なので、少し出し入れに時間がかかります。
駅近で生活利便性が非常に高い点が魅力です。子育て環境も整っており、ファミリー層には特におすすめできるマンションだと感じています。築年数も浅く、全体的に満足度は高いです。
良い点: 1LDKの間取りを選びましたが、部屋が広く使いやすいです。キッチンやバスルームなどの水回りは最新の設備で、快適に過ごせています。収納も十分あります。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時にすぐに相談できるのは安心感があります。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面はしっかりしている印象です。
良い点: 駅まで徒歩3分は便利ですが、JR阪和線は遅延が多いのが少し気になります。南海線も使えるのは良い点です。
気になる点: 快速が止まらないため、大阪市内へのアクセスは少し時間がかかります。
駅近で利便性は高いですが、JRの遅延が少しネックです。部屋は綺麗で設備も満足していますが、周辺の物価はやや高めかもしれません。単身者でも住みやすいですが、もう少し静かな環境を求める方には向かないかもしれません。
堺市エリアの市場動向
サンメゾン堺三国ヶ丘駅前の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線／三国ケ丘駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンメゾン堺三国ヶ丘駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サンメゾン堺三国ヶ丘駅前の売却相場はいくらですか？
サンメゾン堺三国ヶ丘駅前の売却相場は、JR阪和線／三国ケ丘駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンメゾン堺三国ヶ丘駅前は築6年ですが売れますか？
サンメゾン堺三国ヶ丘駅前は築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。