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マンション

リビオレゾン北浜天満橋

大阪府大阪市中央区船越町2丁目3-11大阪メトロ谷町線/天満橋駅 徒歩7分 大阪メトロ堺筋線/北浜駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区船越町2丁目3-11
交通
大阪メトロ谷町線/天満橋駅 徒歩7分 大阪メトロ堺筋線/北浜駅 徒歩9分
築年月
2019年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
78戸
間取り
1K ~ 1LDK
専有面積
25.01m² ~ 36.08m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
519.95m²
駐車場数
4
建ぺい率
80%
容積率
480%
分譲会社
新日鉄興和不動産
施工会社
ノバック
管理会社
日鉄興和不動産コミュニティ
小学校区域
大阪市立中大江小学校
中学校区域
大阪市立東中学校
ブランド
リビオレゾン
延床面積
3475.39m²
建築面積
295.85m²
設計会社
永都設計
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区船越町2丁目3-11
バルコニー面積
5.52m² ~ 7.56m²

口コミ・レビュー

北浜OL30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 天満橋駅と北浜駅が徒歩圏内なので、2路線利用できて便利。梅田や難波にもアクセスしやすく、通勤だけでなく休日のお出かけにも重宝しています。

周辺環境★★★★

良い点: 川沿いの散歩道が気持ちよく、オフィス街でありながらも落ち着いた雰囲気があります。スーパーやコンビニも近く、日々の買い物に困ることはありません。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 新築なので、水回りや設備は綺麗で使いやすいです。収納もコンパクトながら工夫されています。1Kでも一人暮らしには十分な広さでした。

気になる点: 専有面積がややコンパクトなので、荷物が多い方には少し手狭に感じるかも。

リビオレゾン北浜天満橋は、都心へのアクセスと落ち着いた住環境を両立したい単身者やDINKSにおすすめのマンションです。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。川沿いの景観も良く、日々の生活に彩りを添えてくれます。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
周辺環境★★★★

良い点: 大阪市立中大江小学校区域という点が決め手でした。子育て世代も住みやすい環境だと思います。公園も近くにあり、子供を遊ばせる場所には困りません。

気になる点: 近隣に大型商業施設は少ないため、まとめ買いは少し遠出する必要があります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はスタイリッシュで、エントランスも清潔感があり、マンションブランドのイメージ通りでした。築浅なので全体的に綺麗です。

気になる点: 共用スペースは最小限といった印象です。ラウンジなどはありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感がありました。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしていると感じました。

リビオレゾン北浜天満橋は、単身者やDINKS向けのコンパクトな間取りが多いですが、周辺環境や小学校区を考慮すればファミリーでも検討の余地はあるかと思います。駅近で利便性が高く、新築の綺麗さも魅力です。ただ、広さを求める方には少し物足りないかもしれません。

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