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マンション

ユニハイム高槻レジデンス

大阪府高槻市中川町5-13JR東海道本線/高槻駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府高槻市中川町5-13
交通
JR東海道本線/高槻駅 徒歩13分
築年月
2018年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
27戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
63.61m² ~ 75.19m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
東南東
敷地面積
966.21m²
駐車場数
19
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ユニハイムエステート
施工会社
金山工務店
管理会社
東洋コミュニティサービス
小学校区域
高槻市立桃園小学校
中学校区域
高槻市立第一中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2281.78m²
建築面積
330.76m²
設計会社
聖建社建築事務所
所在地(住所)
大阪府高槻市中川町5-13
バルコニー面積
8.92m² ~ 13.59m²

口コミ・レビュー

高槻ファミリーさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR高槻駅まで徒歩13分と少し歩きますが、駅周辺には商業施設や飲食店が多く、買い物や食事には困りません。新快速も止まるので、大阪・京都へのアクセスが良いです。

気になる点: 夏場は少し汗をかく距離かもしれません。

周辺環境★★★★★

良い点: 桃園小学校区域で、子育て環境が整っています。公園も近くにあり、子供たちが安全に遊べる場所があります。静かで落ち着いた住環境です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数が浅いため、全体的に綺麗でモダンな印象です。エントランスも清潔感があり、来客にも安心感があります。共用スペースは十分な広さがあります。

気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設は最低限です。

全体的に満足しています。駅からは少し歩きますが、静かな環境と駅の利便性のバランスが良いです。子育て世代には特に良いマンションだと思います。部屋も日当たりが良く、快適に過ごせています。

新婚夫婦の夫さん居住者 / 2022年11月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広めで、3LDKの間取りはゆったりとしています。キッチンやバスルームなどの水回りは最新とは言えませんが、機能的で使いやすいです。収納も十分あります。

気になる点: 床暖房があればもっと良かったのですが、残念ながらありませんでした。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感があります。管理体制については、特に不満はありませんが、管理方式が不明な点は少し気になります。

気になる点: 管理会社とのやり取りがもう少しスムーズだと嬉しいです。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR高槻駅まで徒歩13分は、許容範囲内です。毎日の通勤では少し遠く感じますが、慣れれば問題ありません。駅周辺の商業施設は充実しています。

気になる点: 雨の日は傘が必要で、少し億劫に感じることがあります。

築浅で綺麗なマンションですが、駅からの距離がネックと感じる人もいるかもしれません。しかし、周辺環境や部屋の広さを考慮すると、価格とのバランスは取れていると思います。静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。

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