アドバンス京都西院パルティーレ
アドバンス京都西院パルティーレをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 36〜38.28m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 36〜38.28m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 36〜38.28m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 36〜38.28m2 | 落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 36〜38.28m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
シニア夫婦（住み替え）
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦（住み替え）
4日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地
定年前の住み替え検討
6日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもアドバンス京都西院パルティーレの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アドバンス京都西院パルティーレの過去の取引実績
直近価格
2,088万円
平均価格
2,143万円
最高値
2,480万円
最安値
2,000万円
アドバンス京都西院パルティーレの売却査定履歴です。直近価格は2,088万円、平均価格は2,143万円、最高値は2,480万円です。
2,180万円
2018年5月
2,200万円
2018年5月
2,480万円
2018年5月
2,349万円
2018年5月
2,180万円
2018年11月
2,303万円
2018年11月
2,000万円
2020年3月
2,253万円
2020年3月
2,000万円
2020年9月
2,112万円
2020年9月
2,000万円
2021年3月
2,051万円
2021年3月
2,380万円
2022年1月
2,003万円
2022年1月
2,180万円
2022年2月
2,193万円
2022年2月
2,235万円
2022年2月
2,120万円
2022年4月
2,255万円
2022年4月
2,000万円
2022年6月
2,260万円
2022年6月
2,000万円
2022年11月
2,181万円
2022年11月
2,000万円
2022年12月
2,197万円
2022年12月
2,000万円
2023年5月
2,135万円
2023年5月
2,000万円
2023年6月
2,161万円
2023年6月
2,200万円
2023年7月
2,135万円
2023年7月
2,180万円
2024年2月
2,008万円
2024年2月
2,080万円
2025年1月
2,001万円
2025年1月
2,320万円
2025年1月
2,050万円
2025年1月
2,120万円
2025年1月
2,088万円
2025年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急西京極駅まで徒歩11分と、少し歩くものの許容範囲。自転車があれば商業施設のある西院駅まで楽に行けるのが便利。
気になる点: 雨の日は少し億劫に感じる距離感。
良い点: スーパーやコンビニも近く、生活に必要なものはすぐに揃う。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境。
気になる点: 夜遅くまで営業している飲食店は少なめ。
良い点: 築年数が浅いこともあり、設備は全体的に新しく綺麗。収納も十分あり、一人暮らしには十分な広さ。
気になる点: 1LDKなので、来客が多い場合は少し手狭に感じるかも。
築浅で綺麗なマンションです。周辺環境も生活しやすく、駅からの距離は少しありますが、普段使いには困りません。管理員不在ですが、特に不便は感じていません。コストパフォーマンスを考えると良い選択肢だと思います。
良い点: 外観はシンプルでモダンな印象。エントランスも清潔に保たれており、共用部も綺麗に管理されている様子。
気になる点: 共用施設（ジムやキッズルームなど）は特にない。
良い点: オートロック完備で、セキュリティ面は一定の安心感がある。管理員不在でも、清掃は行き届いている印象。
気になる点: 管理員不在のため、日々の細かな対応や緊急時の対応が少し心配。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた暮らしができそう。公共交通機関へのアクセスも悪くない。
気になる点: 商業施設へのアクセスは、やや物足りなさを感じる。
西院小学校区域で、子育て環境を考慮して検討しています。建物の綺麗さやセキュリティは評価できますが、駅からの距離や周辺の利便性について、もう少し確認が必要です。1LDKの間取りのため、ファミリーでの入居は難しいかもしれません。
京都市エリアの市場動向
アドバンス京都西院パルティーレの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／西京極駅 徒歩11分 阪急京都本線／西院駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アドバンス京都西院パルティーレに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アドバンス京都西院パルティーレの売却相場はいくらですか？
アドバンス京都西院パルティーレの売却相場は、阪急京都本線／西京極駅 徒歩11分 阪急京都本線／西院駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アドバンス京都西院パルティーレは築10年ですが売れますか？
アドバンス京都西院パルティーレは築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。