スペリオン宇治
スペリオン宇治をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども1人 | 96.58〜99m2 | 眺望の良さ、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 96.58〜99m2 | 眺望の良さ、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 96.58〜99m2 | 落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 96.58〜99m2 | 京阪宇治線/宇治駅 徒歩6分 JR奈良線/宇治駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 96.58〜99m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
夫婦+子ども1人
2日前眺望の良さ、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども1人
4日前眺望の良さ、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
6日前落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前京阪宇治線/宇治駅 徒歩6分 JR奈良線/宇治駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
子育て世帯
1週間前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもスペリオン宇治の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
スペリオン宇治の過去の取引実績
直近価格
4,129万円
平均価格
3,705万円
最高値
4,380万円
最安値
3,180万円
スペリオン宇治の売却査定履歴です。直近価格は4,129万円、平均価格は3,705万円、最高値は4,380万円です。
3,480万円
2017年3月
3,500万円
2017年3月
3,980万円
2017年6月
3,349万円
2017年6月
3,180万円
2017年9月
3,299万円
2017年9月
4,380万円
2018年4月
3,575万円
2018年4月
4,180万円
2025年2月
4,129万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪宇治駅、JR宇治駅ともに徒歩圏内で、京都市内や大阪方面へのアクセスが良好。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、日常の買い物に便利。
気になる点: 快速電車などが止まらないので、乗り換えが必要な場合もある。
良い点: 宇治川沿いの景観が素晴らしく、散歩やジョギングに最適。世界遺産の平等院や宇治上神社も近く、歴史と自然を感じられる落ち着いた住環境。
良い点: 低層マンションなので圧迫感がなく、周辺の景観に馴染んでいる。敷地内は比較的きれいに管理されている。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に古さを感じる部分もある。
築年数は経っていますが、宇治の素晴らしい環境と駅へのアクセスの良さで満足しています。特に宇治川沿いの散歩は日々の癒やしです。広めの専有面積も魅力で、ゆったりと暮らせます。管理状態も悪くないので、長く住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: 専有面積が広く、ゆとりある間取りが期待できる。バルコニーからの眺望が良い部屋もありそう。
気になる点: 築年数を考えると、水回りや内装の設備は最新ではない可能性が高い。リフォームの必要性を検討する必要がある。
良い点: 低層マンションなので、比較的住民同士の顔が見えやすいアットホームな雰囲気があるかもしれない。
気になる点: オートロックや防犯カメラなどのセキュリティ設備は、最新のマンションに比べて充実していない可能性がある。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街で、子育て環境としては魅力的。小学校や中学校も徒歩圏内。
気になる点: 大型商業施設や、夜遅くまで開いているお店は少ないため、少し不便に感じる場合もある。
宇治の歴史ある落ち着いた雰囲気が魅力的なマンションです。広めの専有面積は子育てファミリーにも魅力的ですが、築年数による設備面の古さは気になります。周辺環境は静かで良いのですが、利便性を考えると、もう少し新しい物件や駅近の物件と比較検討する必要がありそうです。
宇治市エリアの市場動向
スペリオン宇治の立地価値
宇治市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪宇治線/宇治駅 徒歩6分 JR奈良線/宇治駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宇治市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
スペリオン宇治に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
スペリオン宇治の無料売却査定
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よくある質問
スペリオン宇治の売却相場はいくらですか?
スペリオン宇治の売却相場は、京阪宇治線/宇治駅 徒歩6分 JR奈良線/宇治駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、宇治市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
スペリオン宇治は築34年ですが売れますか?
スペリオン宇治は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宇治市エリアのマンション市場の動向は?
宇治市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
