ラシュレ大阪同心
ラシュレ大阪同心をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 45〜57m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 76〜81.78m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 76〜81.78m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身 | 40〜52m2 | 管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 58〜70m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
単身
3日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと
夫婦＋子ども3人
6日前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
7日前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
単身
1週間前管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦（住み替え）
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもラシュレ大阪同心の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ラシュレ大阪同心の過去の取引実績
直近価格
5,112万円
平均価格
5,027万円
最高値
7,490万円
最安値
2,990万円
ラシュレ大阪同心の売却査定履歴です。直近価格は5,112万円、平均価格は5,027万円、最高値は7,490万円です。
4,980万円
2021年12月
5,130万円
2021年12月
4,590万円
2022年4月
5,028万円
2022年4月
5,280万円
2022年7月
5,356万円
2022年7月
5,750万円
2022年9月
6,003万円
2022年9月
5,980万円
2022年11月
6,170万円
2022年11月
5,590万円
2022年12月
5,843万円
2022年12月
5,280万円
2023年1月
5,176万円
2023年1月
2,990万円
2023年1月
3,180万円
2023年1月
3,280万円
2023年3月
3,270万円
2023年3月
4,980万円
2023年4月
5,137万円
2023年4月
5,100万円
2023年5月
5,251万円
2023年5月
3,380万円
2023年9月
3,295万円
2023年9月
4,200万円
2023年10月
4,095万円
2023年10月
3,080万円
2023年10月
3,177万円
2023年10月
5,080万円
2023年10月
5,281万円
2023年10月
6,480万円
2023年11月
6,695万円
2023年11月
4,380万円
2023年11月
4,382万円
2023年11月
6,280万円
2023年12月
6,701万円
2023年12月
4,880万円
2024年1月
5,300万円
2024年1月
2,990万円
2024年1月
3,231万円
2024年1月
4,280万円
2024年2月
4,340万円
2024年2月
4,980万円
2024年9月
4,984万円
2024年9月
4,790万円
2025年5月
4,396万円
2025年5月
3,580万円
2025年7月
3,459万円
2025年7月
7,490万円
2025年10月
6,706万円
2025年10月
7,490万円
2026年1月
7,291万円
2026年1月
7,380万円
2026年2月
7,455万円
2026年2月
5,500万円
2026年3月
5,112万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 天満駅、扇町駅が徒歩圏内。JR環状線、堺筋線が使えて、梅田や京橋へのアクセスが抜群に良いです。通勤にとても便利。
良い点: 駅周辺には商店街やスーパー、飲食店が多く、生活利便性は非常に高いです。公園も近く、緑を感じられる場所もあります。
気になる点: 夜遅くまで賑わっているエリアなので、人通りが多いのが気になることもあります。
良い点: モダンでおしゃれな外観デザインが気に入っています。共用部も綺麗に清掃されており、快適に過ごせています。
気になる点: エントランスはもう少し広々としていると嬉しいです。
天満・扇町エリアの利便性を最大限に享受できるマンションです。交通アクセスも良く、買い物や外食にも困りません。築浅で設備も新しいので、快適な都心生活を送りたい方におすすめです。ただ、周辺が賑やかなので、静かな環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。
良い点: 間取りが1LDKから3LDKまであり、多様なライフスタイルに対応できそうです。設備も最新のものが導入されており、使いやすそうです。
気になる点: 専有面積が36㎡台からと、ファミリー層には少し手狭に感じる部屋もあるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすく安心感があります。オートロックや防犯カメラなどのセキュリティ設備も整っています。
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては悪くないと思います。スーパーや飲食店も充実しているのは魅力です。
気になる点: 都心部なので、公園など子供が思いっきり遊べるような広いスペースは限られている印象です。
立地と利便性は非常に魅力的です。複数の路線が利用でき、都心へのアクセスは抜群。周辺の商業施設も充実しており、生活しやすい環境だと感じました。お部屋の広さによっては、単身者やDINKS向けかなという印象ですが、設備は充実しているので、ライフスタイルに合えば良い選択肢になりそうです。子育て環境については、もう少し確認したい点があります。
大阪市エリアの市場動向
ラシュレ大阪同心の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線／天満駅 徒歩5分 大阪メトロ堺筋線／扇町駅 徒歩6分 JR東西線／大阪天満宮駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ラシュレ大阪同心に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ラシュレ大阪同心の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ラシュレ大阪同心の売却相場はいくらですか？
ラシュレ大阪同心の売却相場は、JR大阪環状線／天満駅 徒歩5分 大阪メトロ堺筋線／扇町駅 徒歩6分 JR東西線／大阪天満宮駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ラシュレ大阪同心は築6年ですが売れますか？
ラシュレ大阪同心は築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。