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マンション

東洋ライオンズマンション野田

大阪府大阪市福島区海老江2丁目1-24大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩4分 JR東西線/海老江駅 徒歩4分
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東洋ライオンズマンション野田をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦(住み替え)

1日前

買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、駐車場を確保しやすいこと

シニア夫婦(住み替え)

4日前

買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、駐車場を確保しやすいこと

父+子ども1人

7日前

家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地

共働き夫婦

1週間前

共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと、駅まで歩きやすい立地

父+子ども1人

1週間前

家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地

上記以外にも東洋ライオンズマンション野田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府大阪市福島区海老江2丁目1-24
交通
大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩4分 JR東西線/海老江駅 徒歩4分
築年月
1984年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
52戸
管理方式
巡回
小学校区域
大阪市立海老江東小学校

詳細情報

中学校区域
大阪市立八阪中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市福島区海老江2丁目1-24
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売却査定履歴

東洋ライオンズマンション野田の過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ大阪府大阪市福島区海老江2丁目1-24

口コミ・レビュー

野田で暮らす40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 千日前線とJR東西線の2路線が徒歩4分で利用できるのが最大の魅力。梅田や淀屋橋へのアクセスが非常に良く、通勤が楽になりました。駅周辺にはスーパーやドラッグストアも揃っていて便利です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前は賑わっていますが、少し歩くと閑静な住宅街になります。公園も近く、子育て環境としても悪くないと思います。小学校も近いので安心です。

気になる点: 昔ながらの商店街もありますが、最近はシャッターが閉まっているお店も増えてきました。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は比較的行き届いている印象です。オートロックはありませんが、夜間は人通りもあり、特に不安を感じたことはありません。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が非常に高いのがこのマンションの強みです。2路線使えるのは本当に便利で、住み始めてから行動範囲が広がりました。周辺環境も良く、静かな環境と賑やかな環境のバランスが取れています。管理面で少し気になる点もありますが、価格を考えれば十分満足できる物件だと思います。

海老江検討中さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は年季が入っていますが、しっかりとした造りという印象です。エントランス周りは比較的きれいに保たれていました。敷地内に駐車場があるのは便利そうです。

気になる点: 共用部全体に、やはり築年数相応の古さを感じます。リフォームされている箇所もあるようですが、最新の設備というわけではありません。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 野田阪神駅と海老江駅が徒歩4分というのは素晴らしいです。駅周辺にはスーパーマーケット、ドラッグストア、銀行など、生活に必要な施設が一通り揃っています。交通の便は申し分ないです。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近ながら、一本裏に入ると静かな住宅街が広がっています。スーパーやコンビニも近く、日常の買い物には困りません。大阪市立海老江東小学校が校区なのも、子育て世帯には安心材料かもしれません。

気になる点: 周辺に商業施設は多いですが、大型のショッピングモールなどはありません。

駅からの近さと2路線利用できる利便性は非常に魅力的です。周辺環境も整っており、生活しやすい立地だと感じました。ただ、築年数が古い点が気になります。共用部や設備面で、どこまでリフォームされているか、あるいは将来的に修繕積立金がどの程度必要になるかなどを確認する必要がありそうです。価格とのバランスを慎重に見極めたい物件です。

大阪市エリアの市場動向

東洋ライオンズマンション野田の立地価値

大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩4分 JR東西線/海老江駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

東洋ライオンズマンション野田に関するよくある質問

東洋ライオンズマンション野田の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大阪市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

東洋ライオンズマンション野田の売却相場はいくらですか?

東洋ライオンズマンション野田の売却相場は、大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩4分 JR東西線/海老江駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

東洋ライオンズマンション野田は築42年ですが売れますか?

東洋ライオンズマンション野田は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

大阪市エリアのマンション市場の動向は?

大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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