エステムプラザ福島ジェネル
エステムプラザ福島ジェネルをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 56〜62.89m2 | 共用部の管理が安定していること、築年数が比較的新しいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 56〜62.89m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 57〜62.89m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 57〜62.89m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること |
| 2週間前 | 父＋子ども1人 | 57〜62.89m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること |
定年前の住み替え検討
6日前共用部の管理が安定していること、築年数が比較的新しいこと、オートロックがあること
共働き夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
父＋子ども1人
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること
父＋子ども1人
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること
父＋子ども1人
2週間前遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること
上記以外にもエステムプラザ福島ジェネルの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エステムプラザ福島ジェネルの過去の取引実績
直近価格
2,989万円
平均価格
2,928万円
最高値
5,410万円
最安値
1,560万円
エステムプラザ福島ジェネルの売却査定履歴です。直近価格は2,989万円、平均価格は2,928万円、最高値は5,410万円です。
3,380万円
2018年9月
3,427万円
2018年9月
3,280万円
2018年11月
3,377万円
2018年11月
3,280万円
2019年10月
3,250万円
2019年10月
3,380万円
2020年4月
3,322万円
2020年4月
2,800万円
2020年8月
2,576万円
2020年8月
3,380万円
2020年10月
3,418万円
2020年10月
2,800万円
2021年2月
2,667万円
2021年2月
3,380万円
2021年4月
3,541万円
2021年4月
4,180万円
2021年5月
4,789万円
2021年5月
3,780万円
2021年7月
3,629万円
2021年7月
3,980万円
2021年9月
4,687万円
2021年9月
3,380万円
2021年10月
3,384万円
2021年10月
3,690万円
2021年11月
3,487万円
2021年11月
1,700万円
2022年3月
1,560万円
2022年3月
3,690万円
2022年5月
3,578万円
2022年5月
2,450万円
2022年6月
2,636万円
2022年6月
2,800万円
2022年7月
2,668万円
2022年7月
2,580万円
2022年7月
2,667万円
2022年7月
3,980万円
2022年9月
3,538万円
2022年9月
1,700万円
2022年9月
1,616万円
2022年9月
1,780万円
2023年3月
1,597万円
2023年3月
2,898万円
2023年3月
2,713万円
2023年3月
1,700万円
2023年4月
1,644万円
2023年4月
1,700万円
2023年5月
1,628万円
2023年5月
1,676万円
2023年5月
1,650万円
2023年8月
1,667万円
2023年8月
1,600万円
2023年9月
1,626万円
2023年9月
4,980万円
2023年10月
5,118万円
2023年10月
1,700万円
2023年10月
1,664万円
2023年10月
4,780万円
2023年12月
5,043万円
2023年12月
1,700万円
2023年12月
1,596万円
2023年12月
3,350万円
2024年9月
2,920万円
2024年9月
1,860万円
2024年9月
1,660万円
2024年9月
5,180万円
2024年10月
5,410万円
2024年10月
1,700万円
2025年3月
1,721万円
2025年3月
3,210万円
2026年2月
2,989万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 野田駅、西九条駅どちらも徒歩圏内で、JR環状線を使えば梅田や難波にもアクセスしやすい。自転車があれば、さらに行動範囲が広がる。
気になる点: 特になし
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店は徒歩圏内に複数あり、生活には便利。静かで落ち着いた住環境。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめ。もう少し賑やかな雰囲気があっても良いかも。
良い点: 築年数も浅く、外観はモダンで綺麗。エントランスも清潔感があり、毎日気持ちよく利用できる。
気になる点: 共用部のスペースはコンパクト。
2017年築と新しく、共用部も綺麗で快適に過ごせています。駅からの距離も許容範囲で、日用品の買い物にも困りません。一人暮らしには十分な設備が整っています。防音性も比較的高く、静かな生活が送れています。
良い点: 最新の設備というわけではないが、一人暮らしやDINKSには十分な機能性。収納スペースは工夫が必要。
気になる点: 専有面積が21.15m²～と、コンパクトな部屋が多い印象。家具の配置に悩む可能性。
良い点: 日勤管理で安心感がある。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティはしっかりしている。
気になる点: 特になし
良い点: 駅周辺には生活に必要な施設が揃っており、住みやすい環境。吉野小学校区も子育て世帯にはポイント。
気になる点: 公園など、緑が多い場所は少し歩く必要がある。
野田駅・西九条駅のどちらも利用でき、交通利便性は良いと感じました。周辺の商業施設も充実しており、日々の生活には困らなさそうです。ただ、コンパクトな間取りが多いようなので、部屋の広さを重視する方には少し物足りないかもしれません。管理体制はしっかりしている印象です。
大阪市エリアの市場動向
エステムプラザ福島ジェネルの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線／野田駅 徒歩7分 JR大阪環状線／西九条駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エステムプラザ福島ジェネルに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エステムプラザ福島ジェネルの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エステムプラザ福島ジェネルの売却相場はいくらですか？
エステムプラザ福島ジェネルの売却相場は、JR大阪環状線／野田駅 徒歩7分 JR大阪環状線／西九条駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2017年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エステムプラザ福島ジェネルは築8年ですが売れますか？
エステムプラザ福島ジェネルは築8年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。