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マンション

逆瀬川ハイツ

兵庫県宝塚市宝梅2丁目7-1〜6阪急今津線/逆瀬川駅 徒歩13分 阪急今津線/宝塚南口駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市宝梅2丁目7-1〜6
交通
阪急今津線/逆瀬川駅 徒歩13分 阪急今津線/宝塚南口駅 徒歩13分
築年月
1969年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
145戸
専有面積
65.08m² ~ 79.10m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
分譲会社
有楽土地
施工会社
大成プレハブ
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
西山小学校
中学校区域
宝梅中学校
設計会社
大成プレハブ
所在地(住所)
兵庫県宝塚市宝梅2丁目7-1〜6

口コミ・レビュー

宝塚のんびり暮らしさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶのに最適です。

気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩くので、まとめ買いをしないと不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、清掃は行き届いており、共用部は比較的きれいに保たれています。植栽も季節ごとに楽しめます。

気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。外観は年季が入っている印象は否めません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんがいつも丁寧に挨拶してくださるので、気持ちよく過ごせています。

築年数は古いですが、静かな環境と日勤管理は魅力です。坂道はありますが、慣れれば気になりません。西山小学校も近く、子育て世代には良い選択肢だと思います。リフォーム次第で快適に暮らせるマンションです。

通勤ラクラク検討中さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急今津線が利用でき、梅田方面へのアクセスは比較的良好です。駅まで徒歩13分は許容範囲内かと思います。

気になる点: 逆瀬川駅、宝塚南口駅どちらも徒歩13分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じそうです。バス便があれば便利かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようなので、ゆったりと暮らせそうです。リノベーション前提であれば、自分好みにできそうです。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性などは最新のマンションに比べると劣るでしょう。リフォーム費用も考慮する必要があります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 宝塚市という土地柄、全体的に落ち着いた雰囲気があります。生活に必要な施設へのアクセスも、許容範囲内です。

気になる点: 周辺に商業施設が少なく、買い物は車や自転車があると便利だと感じました。

立地は悪くありませんが、築年数が最大のネックです。リフォーム費用を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。日勤管理は安心材料ですが、共用部の古さは否めません。周辺環境は静かで良いのですが、利便性を求める方には少し物足りないかもしれません。

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