アトラス京都御所西
アトラス京都御所西をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 76〜82.41m2 | 駅まで歩きやすい立地、京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 76〜82.41m2 | 駅まで歩きやすい立地、京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 76〜82.41m2 | 駅まで歩きやすい立地、京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども1人 | 60〜72m2 | 築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること、京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 53〜65m2 | 管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども3人
2日前駅まで歩きやすい立地、京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
3日前駅まで歩きやすい立地、京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
4日前駅まで歩きやすい立地、京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども1人
5日前築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること、京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
7日前管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもアトラス京都御所西の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アトラス京都御所西の過去の取引実績
直近価格
5,932万円
平均価格
6,670万円
最高値
9,280万円
最安値
5,780万円
アトラス京都御所西の売却査定履歴です。直近価格は5,932万円、平均価格は6,670万円、最高値は9,280万円です。
6,680万円
2022年11月
6,693万円
2022年11月
6,480万円
2023年4月
6,693万円
2023年4月
6,480万円
2023年10月
6,521万円
2023年10月
9,280万円
2023年11月
8,659万円
2023年11月
5,980万円
2024年4月
6,540万円
2024年4月
6,480万円
2024年9月
7,179万円
2024年9月
6,180万円
2025年1月
6,012万円
2025年1月
6,480万円
2025年3月
6,013万円
2025年3月
5,780万円
2025年10月
5,932万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 烏丸線今出川駅まで徒歩3分は本当に便利。京都市内どこへ行くにもアクセス抜群で、通勤・通学にストレスを感じません。バス停も近く、移動手段には困りません。
良い点: 御所の緑を感じられる静かな住環境でありながら、スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内に揃っていて生活利便性も高いです。新町小学校も近く、子育て環境としても魅力的。
良い点: アトラスブランドらしい洗練された外観で、エントランスも高級感があります。共用部は清潔に保たれており、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 共用施設は最低限ですが、この立地なら仕方ないかと。
築浅で最新の設備ではありませんが、何よりも立地の良さと静かで落ち着いた住環境が魅力です。御所が近く、四季折々の景色を楽しめるのは贅沢ですね。共用部はシンプルですが、日々の生活には十分満足しています。
良い点: モデルルームを見学しましたが、1LDKでも十分な広さと収納があり、使いやすそうな間取りでした。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備はしっかりしています。
気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや宅配ボックスもあり、共用部の清掃も行き届いている印象でした。
気になる点: 機械警備の有無など、詳細なセキュリティシステムについてもう少し確認したいです。
良い点: 御所西というブランドエリアでありながら、地下鉄駅徒歩3分という利便性は非常に魅力的です。静かで落ち着いた雰囲気と、生活に必要な施設が揃っているバランスが良いと感じました。
地下鉄駅への近さと御所西というロケーションに惹かれています。築年数も浅く、建物の状態も良好そうです。価格帯はやや高めですが、このエリアでこの条件なら納得できる範囲かと。日々の生活のしやすさを考えると、魅力的な物件だと感じました。
京都市エリアの市場動向
アトラス京都御所西の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アトラス京都御所西に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アトラス京都御所西の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アトラス京都御所西の売却相場はいくらですか?
アトラス京都御所西の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2020年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アトラス京都御所西は築6年ですが売れますか?
アトラス京都御所西は築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
