高倉第一コーポE棟
高倉第一コーポE棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩15分 大阪メトロ谷町線/野江内代駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦+子ども3人
2日前家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること
共働き夫婦
1週間前大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩15分 大阪メトロ谷町線/野江内代駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも高倉第一コーポE棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
高倉第一コーポE棟の過去の取引実績
直近価格
1,238万円
平均価格
1,058万円
最高値
1,680万円
最安値
780万円
高倉第一コーポE棟の売却査定履歴です。直近価格は1,238万円、平均価格は1,058万円、最高値は1,680万円です。
980万円
2017年4月
1,043万円
2017年4月
880万円
2017年6月
989万円
2017年6月
880万円
2017年12月
972万円
2017年12月
880万円
2018年7月
963万円
2018年7月
780万円
2019年5月
909万円
2019年5月
780万円
2019年11月
883万円
2019年11月
1,680万円
2020年5月
849万円
2020年5月
1,380万円
2020年9月
1,132万円
2020年9月
1,199万円
2020年11月
1,156万円
2020年11月
1,280万円
2025年5月
1,343万円
2025年5月
1,080万円
2025年7月
1,238万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線都島駅まで徒歩15分と少し歩きますが、梅田方面へのアクセスは良好です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: バス便はありますが、電車への乗り換えを考えると少し不便に感じることもあります。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた住環境です。高倉小学校も近く、子育て世代にも安心できるエリアだと感じます。公園も点在しており、散歩にも良いです。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃいます。共有部の清掃は比較的行き届いている印象です。
気になる点: 築年数が古いので、オートロックや防犯カメラなどの最新設備はありません。夜間は少し不安を感じるかもしれません。
築年数は経っていますが、管理はされており、静かな環境で暮らしたい方には良い物件だと思います。都心へのアクセスも悪くないですが、駅からの距離と建物の古さは考慮が必要です。価格とのバランスで検討する価値はあるかと思います。
良い点: RC造で、低層のマンションとしてはしっかりした造りだと感じました。エントランスはシンプルです。
気になる点: 築年数が古いこともあり、建物の外観や共用部はやや年季を感じさせます。リフォームされていない部屋だと、内装も期待できないかもしれません。
良い点: 間取りや専有面積は不明ですが、古い物件なので、最新の設備は期待できないでしょう。リノベーション前提で考える必要があります。
気になる点: 水回りや断熱性能など、現代の基準からすると見劣りする可能性が高いです。設備更新の費用がかさむかもしれません。
良い点: 高倉小学校区で、子育て環境としては悪くないと思います。静かな住宅街ですが、コンビニやドラッグストアなどは徒歩圏内にあります。
気になる点: 野江内代駅まで徒歩20分は、毎日の通勤・通学には少し遠いと感じます。商業施設は都心部ほど充実していません。
築年数と駅からの距離を考えると、価格が手頃であれば選択肢に入るかもしれませんが、リフォーム費用や設備面での不安が大きいです。静かな環境や学区を重視する方には良いかもしれませんが、利便性や快適性を求めるなら、もう少し新しい物件や駅近の物件を探す方が良いかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
高倉第一コーポE棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩15分 大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
高倉第一コーポE棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
高倉第一コーポE棟の売却相場はいくらですか?
高倉第一コーポE棟の売却相場は、大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩15分 大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩20分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1970年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
高倉第一コーポE棟は築56年ですが売れますか?
高倉第一コーポE棟は築56年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
