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マンション

高倉第一コーポE棟

大阪府大阪市都島区友渕町3丁目1-5大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩15分 大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩20分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市都島区友渕町3丁目1-5
交通
大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩15分 大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩20分
築年月
1970年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
8戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
分譲会社
大阪市住宅供給公社
施工会社
大阪市住宅供給公社
管理会社
自主管理
小学校区域
大阪市立高倉小学校
中学校区域
大阪市立高倉中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市都島区友渕町3丁目1-5

口コミ・レビュー

都島近辺在住40代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 谷町線都島駅まで徒歩15分と少し歩きますが、梅田方面へのアクセスは良好です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: バス便はありますが、電車への乗り換えを考えると少し不便に感じることもあります。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた住環境です。高倉小学校も近く、子育て世代にも安心できるエリアだと感じます。公園も点在しており、散歩にも良いです。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃいます。共有部の清掃は比較的行き届いている印象です。

気になる点: 築年数が古いので、オートロックや防犯カメラなどの最新設備はありません。夜間は少し不安を感じるかもしれません。

築年数は経っていますが、管理はされており、静かな環境で暮らしたい方には良い物件だと思います。都心へのアクセスも悪くないですが、駅からの距離と建物の古さは考慮が必要です。価格とのバランスで検討する価値はあるかと思います。

野江内代駅徒歩圏内検討者さん購入検討者 / 2024年01月
建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: RC造で、低層のマンションとしてはしっかりした造りだと感じました。エントランスはシンプルです。

気になる点: 築年数が古いこともあり、建物の外観や共用部はやや年季を感じさせます。リフォームされていない部屋だと、内装も期待できないかもしれません。

お部屋の仕様・設備☆☆☆☆

良い点: 間取りや専有面積は不明ですが、古い物件なので、最新の設備は期待できないでしょう。リノベーション前提で考える必要があります。

気になる点: 水回りや断熱性能など、現代の基準からすると見劣りする可能性が高いです。設備更新の費用がかさむかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 高倉小学校区で、子育て環境としては悪くないと思います。静かな住宅街ですが、コンビニやドラッグストアなどは徒歩圏内にあります。

気になる点: 野江内代駅まで徒歩20分は、毎日の通勤・通学には少し遠いと感じます。商業施設は都心部ほど充実していません。

築年数と駅からの距離を考えると、価格が手頃であれば選択肢に入るかもしれませんが、リフォーム費用や設備面での不安が大きいです。静かな環境や学区を重視する方には良いかもしれませんが、利便性や快適性を求めるなら、もう少し新しい物件や駅近の物件を探す方が良いかもしれません。

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