コープ野村梅田B棟
コープ野村梅田B棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身(投資目的) | 62.3〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜85m2 | 収納がしっかり確保されていること、大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/中津駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 62.3〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/中津駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜85m2 | 収納がしっかり確保されていること、大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/中津駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 62.3〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
単身(投資目的)
1日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地
夫婦+子ども2人
4日前収納がしっかり確保されていること、大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/中津駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
共働き夫婦
5日前駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/中津駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども2人
1週間前収納がしっかり確保されていること、大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/中津駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
1週間前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地
上記以外にもコープ野村梅田B棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コープ野村梅田B棟の過去の取引実績
直近価格
7,951万円
平均価格
3,767万円
最高値
8,000万円
最安値
2,480万円
コープ野村梅田B棟の売却査定履歴です。直近価格は7,951万円、平均価格は3,767万円、最高値は8,000万円です。
2,480万円
2018年4月
2,592万円
2018年4月
2,880万円
2019年6月
2,714万円
2019年6月
2,698万円
2019年10月
2,799万円
2019年10月
2,738万円
2019年10月
2,816万円
2019年10月
2,650万円
2019年12月
2,853万円
2019年12月
2,598万円
2019年12月
2,822万円
2019年12月
2,548万円
2020年1月
2,808万円
2020年1月
2,498万円
2020年2月
2,770万円
2020年2月
3,780万円
2024年9月
4,009万円
2024年9月
8,000万円
2026年1月
7,877万円
2026年1月
8,000万円
2026年2月
7,951万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 中崎町駅、中津駅どちらも徒歩圏内で、梅田へのアクセスが抜群。複数路線が使えるので、どこへ行くにも便利。
気になる点: どちらの駅も少し歩くので、雨の日などは少し億劫に感じることもあります。
良い点: 梅田が近いので、買い物や食事、エンタメ施設は充実。一方で、少し歩けば静かで落ち着いた住宅街もあるので、メリハリがあって良い。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。建物自体は古いものの、共用部は比較的きれいに保たれている印象。
気になる点: 築年数が経っているので、最新のセキュリティ設備などはない。オートロックもないのが少し気になる。
梅田への近さを最優先するなら、非常に魅力的な立地だと思います。周辺の利便性は言うことなし。建物は古いですが、管理はしっかりしているので、価格帯によっては良い選択肢になるかと。共用部の古さやセキュリティ面は、人によっては気になるかもしれません。
良い点: SRC造なので、しっかりした造り。外観は年季が入っているが、管理組合がしっかりしていれば問題なさそう。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり築年数を感じさせる部分がある。リフォームされているか要確認。
良い点: 扇町小学校区域なのは子育て世代には嬉しい。公園や図書館も近く、教育環境は悪くない。梅田も徒歩圏内。
気になる点: 周辺はオフィスビルも多いエリアなので、夜間は少し人通りが気になるかもしれない。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようなので、ゆったり住めそう。間取りの選択肢があれば検討したい。
気になる点: 間取りが不明なのがネック。内装や設備は、リフォームされていないとかなり古い可能性が高い。水回りの状態は要チェック。
梅田から徒歩圏内という立地は最大の魅力。扇町小学校区域である点もポイントが高いです。ただ、築年数が1981年とかなり古いので、建物自体の維持管理状況や、お部屋のリフォーム状況をしっかり確認しないと、期待外れになる可能性も。価格とのバランスが重要になりそうです。
大阪市エリアの市場動向
コープ野村梅田B棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コープ野村梅田B棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
コープ野村梅田B棟の売却相場はいくらですか?
コープ野村梅田B棟の売却相場は、大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コープ野村梅田B棟は築45年ですが売れますか?
コープ野村梅田B棟は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
