プラウド武庫之荘アベニュー
プラウド武庫之荘アベニューをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 65.57〜72m2 | 移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 65.57〜72m2 | 移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 65.57〜72m2 | 共用部がきれいに保たれていること、築年数が比較的新しいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 91〜96.62m2 | 収納がしっかり確保されていること、阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 65.57〜72m2 | 移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
シニア夫婦(住み替え)
3日前移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
シニア夫婦(住み替え)
4日前移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
共働き夫婦
5日前共用部がきれいに保たれていること、築年数が比較的新しいこと、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
上記以外にもプラウド武庫之荘アベニューの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プラウド武庫之荘アベニューの過去の取引実績
直近価格
6,387万円
平均価格
5,983万円
最高値
6,980万円
最安値
5,635万円
プラウド武庫之荘アベニューの売却査定履歴です。直近価格は6,387万円、平均価格は5,983万円、最高値は6,980万円です。
5,680万円
2024年4月
5,635万円
2024年4月
6,180万円
2024年6月
6,163万円
2024年6月
5,780万円
2024年11月
5,667万円
2024年11月
5,680万円
2025年6月
5,673万円
2025年6月
6,980万円
2025年9月
6,387万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急武庫之荘駅まで徒歩5分と非常に便利。梅田や三宮へのアクセスも良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや飲食店も充実しており、日常の買い物にも困りません。
良い点: 閑静な住宅街にありながら、公園も近く子育てしやすい環境です。小学校も近く、子供の通学路も安心できます。緑も多く、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
気になる点: 大型商業施設へのアクセスは車があった方が便利かもしれません。
良い点: 新築なので設備は最新で綺麗です。床暖房やディスポーザーなど、快適に暮らすための設備が整っています。収納も比較的多く、部屋をすっきりと保てます。
気になる点: リビングがもう少し広ければなお良かったです。
プラウド武庫之荘アベニューに住んで約2年になりますが、総じて満足度は高いです。駅近の利便性と、静かな住環境のバランスが取れているのが魅力です。共用部も綺麗に保たれており、プラウドブランドらしい品質を感じます。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 武庫之荘駅徒歩5分は魅力的です。駅からの道も平坦で歩きやすい。周辺の雰囲気も落ち着いていて良い。
気になる点: 阪急沿線なので、JR沿線に比べると少し運賃が高く感じる場面もあります。
良い点: 外観は洗練されていて、エントランスも高級感があります。共用部も清潔に保たれており、管理が行き届いている印象を受けました。
気になる点: 総戸数が40戸と少なめなので、将来的な管理組合の運営が少し心配です。
良い点: プラウドブランドということもあり、品質は期待できそうです。設備も充実していることを考えると、妥当な価格帯かもしれません。
気になる点: 中古市場での価格推移がまだ不明なため、購入後の資産価値については少し慎重になっています。
モデルルームを見学し、立地と建物の雰囲気に惹かれました。駅からの近さと落ち着いた住環境は大きな魅力です。ただ、検討している部屋の間取りや価格帯が予算ギリギリなので、もう少し周辺の相場と比較検討したいと考えています。管理体制についても、もう少し情報を集めたいところです。
尼崎市エリアの市場動向
プラウド武庫之荘アベニューの立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プラウド武庫之荘アベニューに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プラウド武庫之荘アベニューの売却相場はいくらですか?
プラウド武庫之荘アベニューの売却相場は、阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2020年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プラウド武庫之荘アベニューは築6年ですが売れますか?
プラウド武庫之荘アベニューは築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
