エステムコート大日アライブ
エステムコート大日アライブをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 71〜74.58m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 2LDK | 62〜70m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 2LDK | 58.35〜66m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 71〜74.58m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 3LDK | 61〜69m2 | 築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
夫婦＋子ども3人
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦（住み替え）
4日前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
共働き夫婦
7日前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
共働き夫婦
1週間前築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
上記以外にもエステムコート大日アライブの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エステムコート大日アライブの過去の取引実績
直近価格
4,639万円
平均価格
4,103万円
最高値
4,780万円
最安値
3,470万円
エステムコート大日アライブの売却査定履歴です。直近価格は4,639万円、平均価格は4,103万円、最高値は4,780万円です。
4,580万円
2021年7月
4,564万円
2021年7月
3,980万円
2021年8月
4,339万円
2021年8月
3,800万円
2021年10月
4,222万円
2021年10月
4,290万円
2021年12月
4,430万円
2021年12月
4,080万円
2022年5月
4,316万円
2022年5月
4,030万円
2022年5月
4,254万円
2022年5月
4,290万円
2022年6月
4,423万円
2022年6月
4,180万円
2022年6月
4,651万円
2022年6月
3,999万円
2022年6月
4,235万円
2022年6月
3,890万円
2022年6月
4,257万円
2022年6月
3,780万円
2022年8月
4,189万円
2022年8月
3,990万円
2022年9月
4,258万円
2022年9月
3,999万円
2022年9月
4,478万円
2022年9月
3,780万円
2022年10月
4,076万円
2022年10月
3,690万円
2023年1月
3,920万円
2023年1月
3,700万円
2023年1月
3,918万円
2023年1月
3,499万円
2023年1月
3,944万円
2023年1月
3,919万円
2023年1月
3,470万円
2023年2月
3,839万円
2023年2月
4,200万円
2023年6月
4,252万円
2023年6月
3,498万円
2023年6月
3,522万円
2023年6月
4,080万円
2023年6月
4,323万円
2023年6月
4,080万円
2023年9月
4,320万円
2023年9月
4,190万円
2023年12月
4,000万円
2023年12月
3,980万円
2024年2月
4,122万円
2024年2月
4,780万円
2025年12月
4,639万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大阪メトロ谷町線大日駅まで徒歩4分と非常に便利。梅田や天王寺へのアクセスも良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺には大型商業施設もあり、買い物や食事にも困りません。
良い点: 駅周辺は賑やかですが、マンションまでは少し歩くので静かで落ち着いています。公園も近くにあり、子供の遊び場にも困りません。小学校も徒歩圏内なのが安心です。
気になる点: スーパーがもう少し近いと嬉しいです。
良い点: 2020年築と新しく、室内はきれいで設備も最新のものが多いです。床暖房や浴室乾燥機など、快適に過ごせる機能が充実しています。収納スペースも十分あります。
気になる点: リビングがもう少し広いとさらに良かったです。
駅近の利便性と、落ち着いた住環境のバランスが良いマンションだと感じています。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感もあります。子育て世代にもおすすめできる物件だと思います。
良い点: 外観はモダンでスタイリッシュな印象です。エントランスも清潔感があり、共有スペースも綺麗に維持されていると感じます。オートロックや宅配ボックスもあり、設備は整っています。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分の清掃も行き届いており、管理体制は良好だと感じます。セキュリティ面でも特に不満はありません。
気になる点: 休日の管理体制が不明な点が少し気になります。
良い点: 駅周辺の商業施設は充実しており、生活利便性は高いです。しかし、マンション自体は少し裏手にあるため、夜遅くに一人で帰宅する際は少し暗く感じる道もあります。
気になる点: 夜道の明るさや人通りがもう少し欲しい。
大日駅からの近さと、新しさで決めました。設備面は満足していますが、周辺環境については、夜道の安全性などを考えると、もう少し静かで明るい立地でも良かったかなと感じることもあります。総じて、コスパは悪くないと思います。
守口市エリアの市場動向
エステムコート大日アライブの立地価値
守口市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／大日駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では守口市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エステムコート大日アライブに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エステムコート大日アライブの売却相場はいくらですか？
エステムコート大日アライブの売却相場は、大阪メトロ谷町線／大日駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、守口市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2020年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エステムコート大日アライブは築6年ですが売れますか？
エステムコート大日アライブは築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
守口市エリアのマンション市場の動向は？
守口市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。