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マンション

プレサンスロジェ京都西大路五条

京都府京都市下京区西七条西石ケ坪町16JR山陰本線/丹波口駅 徒歩14分 阪急京都本線/西院駅 徒歩19分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市下京区西七条西石ケ坪町16
交通
JR山陰本線/丹波口駅 徒歩14分 阪急京都本線/西院駅 徒歩19分
築年月
2020年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
64戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
38.16m² ~ 70.59m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
敷地面積
1798.23m²
駐車場数
18
建ぺい率
55.45%・60%
容積率
199.87%・200%
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
かねわ工務店
管理会社
合人社計画研究所
小学校区域
京都市立七条第三小学校
中学校区域
京都市立七条中学校
ブランド
プレサンス
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
4094.7m²
建築面積
977.74m²
設計会社
かねわ工務店ティーエムエッチ
所在地(住所)
京都府京都市下京区西七条西石ケ坪町16
バルコニー面積
7.60m² ~ 12.75m²

口コミ・レビュー

京都在住30代一人暮らしさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内に複数あり、日々の買い物に困りません。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができます。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのが少しネックですが、慣れれば問題ない範囲です。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 築浅で設備が最新で綺麗です。特にシステムキッチンや浴室乾燥機は使い勝手が良く、快適な生活を送れています。収納も十分です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった時に安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面も良好です。

気になる点: 共用廊下の清掃がもう少し頻繁だと嬉しいです。

2020年築でまだ新しく、室内設備も充実しているので快適に過ごせています。周辺環境も悪くなく、静かな場所を求める方にはおすすめです。駅からは少し距離がありますが、許容範囲内です。

元住人ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JRと阪急の両方の駅が利用可能で、移動の選択肢が多いのは便利です。

気になる点: どちらの駅も徒歩15分以上かかるため、特に荷物が多い時や雨の日は少し不便に感じます。バス便はありますが、本数も限られています。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインです。エントランスも綺麗に保たれており、共有スペースの雰囲気は良いと思います。

気になる点: 駐輪場が少し狭く、停めるのに気を使います。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校が近く、子育て環境としては悪くないと思います。

気になる点: 周辺に公園や子供が遊べるような場所が少ないのが気になります。商業施設も駅周辺に集中している印象です。

駅からの距離がネックですが、築浅で設備が整っている点は魅力です。ファミリー層には小学校が近いのは良い点ですが、子育て施設や公園の少なさが少し気になります。内見しましたが、部屋は明るくて良かったです。

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