プレサンスロジェ京都西大路五条
プレサンスロジェ京都西大路五条をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 新婚夫婦 | 54〜66m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 54〜66m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 54〜66m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜70.59m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 53〜65m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
新婚夫婦
2日前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
新婚夫婦
4日前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
新婚夫婦
6日前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
1週間前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
母＋子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもプレサンスロジェ京都西大路五条の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレサンスロジェ京都西大路五条の過去の取引実績
直近価格
4,057万円
平均価格
3,991万円
最高値
5,248万円
最安値
2,647万円
プレサンスロジェ京都西大路五条の売却査定履歴です。直近価格は4,057万円、平均価格は3,991万円、最高値は5,248万円です。
3,080万円
2020年7月
2,992万円
2020年7月
3,180万円
2021年1月
3,310万円
2021年1月
2,998万円
2021年1月
2,992万円
2021年1月
2,980万円
2021年10月
3,219万円
2021年10月
2,880万円
2021年11月
3,053万円
2021年11月
2,780万円
2022年1月
2,830万円
2022年1月
4,980万円
2022年2月
5,248万円
2022年2月
4,380万円
2022年5月
4,605万円
2022年5月
4,480万円
2022年5月
4,661万円
2022年5月
4,980万円
2022年8月
5,196万円
2022年8月
4,380万円
2022年11月
4,649万円
2022年11月
4,480万円
2022年11月
4,645万円
2022年11月
4,380万円
2023年5月
4,637万円
2023年5月
4,180万円
2023年5月
4,574万円
2023年5月
3,980万円
2023年8月
4,511万円
2023年8月
2,980万円
2023年12月
2,647万円
2023年12月
3,980万円
2024年5月
4,231万円
2024年5月
3,680万円
2024年5月
3,836万円
2024年5月
4,280万円
2024年8月
4,488万円
2024年8月
4,780万円
2024年11月
5,110万円
2024年11月
3,980万円
2025年3月
4,344万円
2025年3月
3,480万円
2025年6月
2,961万円
2025年6月
4,500万円
2025年7月
4,433万円
2025年7月
4,350万円
2025年10月
4,518万円
2025年10月
3,280万円
2025年11月
2,709万円
2025年11月
4,200万円
2026年1月
4,661万円
2026年1月
4,200万円
2026年2月
4,616万円
2026年2月
3,980万円
2026年3月
4,057万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内に複数あり、日々の買い物に困りません。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができます。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのが少しネックですが、慣れれば問題ない範囲です。
良い点: 築浅で設備が最新で綺麗です。特にシステムキッチンや浴室乾燥機は使い勝手が良く、快適な生活を送れています。収納も十分です。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面も良好です。
気になる点: 共用廊下の清掃がもう少し頻繁だと嬉しいです。
2020年築でまだ新しく、室内設備も充実しているので快適に過ごせています。周辺環境も悪くなく、静かな場所を求める方にはおすすめです。駅からは少し距離がありますが、許容範囲内です。
良い点: JRと阪急の両方の駅が利用可能で、移動の選択肢が多いのは便利です。
気になる点: どちらの駅も徒歩15分以上かかるため、特に荷物が多い時や雨の日は少し不便に感じます。バス便はありますが、本数も限られています。
良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインです。エントランスも綺麗に保たれており、共有スペースの雰囲気は良いと思います。
気になる点: 駐輪場が少し狭く、停めるのに気を使います。
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては悪くないと思います。
気になる点: 周辺に公園や子供が遊べるような場所が少ないのが気になります。商業施設も駅周辺に集中している印象です。
駅からの距離がネックですが、築浅で設備が整っている点は魅力です。ファミリー層には小学校が近いのは良い点ですが、子育て施設や公園の少なさが少し気になります。内見しましたが、部屋は明るくて良かったです。
京都市エリアの市場動向
プレサンスロジェ京都西大路五条の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陰本線／丹波口駅 徒歩14分 阪急京都本線／西院駅 徒歩19分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレサンスロジェ京都西大路五条に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プレサンスロジェ京都西大路五条の売却相場はいくらですか？
プレサンスロジェ京都西大路五条の売却相場は、JR山陰本線／丹波口駅 徒歩14分 阪急京都本線／西院駅 徒歩19分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2020年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレサンスロジェ京都西大路五条は築6年ですが売れますか？
プレサンスロジェ京都西大路五条は築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。