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マンション

ミリアン四天王寺夕陽丘

大阪府大阪市天王寺区大道1丁目2-13JR大阪環状線/天王寺駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区大道1丁目2-13
交通
JR大阪環状線/天王寺駅 徒歩10分
築年月
2013年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
36戸
専有面積
22.48m² ~ 24.48m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
ミキシングイノベーション
施工会社
住光建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
大阪市立天王寺小学校
中学校区域
大阪市立天王寺中学校
設計会社
生原建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区大道1丁目2-13

口コミ・レビュー

天王寺暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR天王寺駅まで徒歩10分と、アクセスは良好。駅周辺には商業施設や飲食店が多く、買い物や食事には困りません。近鉄や地下鉄も利用できるので、移動の選択肢が多いのが助かります。

気になる点: 徒歩10分は、荷物が多い時や雨の日は少し遠く感じることがあります。

周辺環境★★★★★

良い点: 四天王寺や夕陽丘という歴史あるエリアにあり、落ち着いた雰囲気があります。緑も多く、散歩するのに心地よいです。小学校がすぐ近くなので、子育て環境としても安心感があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数の割には綺麗に保たれている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感があります。総戸数が少ないので、共用部が混み合うことはほとんどありません。

気になる点: 共用施設は最低限で、特別な設備はありません。少し寂しいと感じる人もいるかもしれません。

天王寺駅が近い割には静かで住みやすいです。専有面積がコンパクトなため、一人暮らしやDINKS向けかと思います。周辺環境は非常に良く、利便性と落ち着きのバランスが取れたマンションだと感じています。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が22~24m²程度と、都心部では標準的な広さですが、一人暮らしやセカンドハウスとしては十分な印象です。設備は新しすぎず古すぎず、一般的なマンションの標準といったところでしょうか。

気になる点: 間取りが不明瞭で、具体的な生活イメージがしにくいのが残念。収納スペースが少ない可能性も懸念されます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いているようです。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっており、安心感があります。総戸数が少ないため、顔見知りになりやすいかもしれません。

気になる点: 常駐管理ではないため、何かあった際の対応スピードに不安を感じる可能性もゼロではない。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR天王寺駅まで徒歩10分は、通勤・通学には便利です。駅周辺の商業施設や医療機関の充実度は非常に高いです。多方面へのアクセスが良いのは魅力。

気になる点: 徒歩10分は、毎日のこととなると少し負担に感じるかもしれません。特に夏場は暑いです。

天王寺駅へのアクセスと、四天王寺・夕陽丘エリアの落ち着いた環境に惹かれます。コンパクトな部屋が多いので、単身者やDINKS向きの物件という印象です。子育てファミリーとしては、もう少し広い間取りがあれば検討したいところです。管理体制は問題なさそうです。

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