腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
大阪市の物件一覧に戻る
マンション

グランアッシュ田辺

大阪府大阪市東住吉区田辺6丁目3-16近鉄南大阪線/今川駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線/田辺駅 徒歩5分 JR阪和線/南田辺駅 徒歩11分

グランアッシュ田辺をお探しのお客様がいらっしゃいます

このマンションで購入を検討されているお客様情報があります。売却・ご紹介をご検討中の方はお気軽にご連絡ください。

0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市東住吉区田辺6丁目3-16
交通
近鉄南大阪線/今川駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線/田辺駅 徒歩5分 JR阪和線/南田辺駅 徒歩11分
築年月
2020年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
69戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
62.52m² ~ 82.25m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
1673.3m²
駐車場数
25
建ぺい率
33.85%・63.89%
容積率
298.71%・300%
分譲会社
ホームズ
施工会社
大末建設
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
大阪市立田辺小学校
中学校区域
大阪市立田辺中学校
備考
●専用庭:あり
延床面積
5387.45m²
建築面積
566.36m²
設計会社
アーキ・テック設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区田辺6丁目3-16
バルコニー面積
10.80m² ~ 22.08m²

口コミ・レビュー

近鉄沿線ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄今川駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤・通学に便利です。特急は止まりませんが、準急や普通で天王寺方面へアクセスしやすいのが助かります。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、日常の買い物には困りません。商店街も近く、活気があって楽しいです。

気になる点: 夜遅くまで賑やかな場所もあるので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築浅で外観はモダンで綺麗です。エントランスも広々としており、清掃も行き届いている印象です。宅配ボックスも完備されています。

築年数が浅く、設備も新しいので快適に暮らせています。駅近で生活利便性も高く、子育て環境としても満足しています。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。全体的にバランスの取れたマンションだと思います。

谷町線ユーザーさん居住者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 谷町線田辺駅まで徒歩5分で、地下鉄利用には便利です。都心へのアクセスは良いですが、乗り換えが必要な場合が多いです。

気になる点: JR南田辺駅も徒歩圏内ですが、少し距離があります。選択肢は多いものの、どれも少し歩く必要があります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリーでも十分な広さがあります。床暖房や浴室乾燥機など、最新の設備が整っていて快適です。

気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しいと感じる場面があります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は問題ないと思います。

気になる点: 管理員さんの対応は丁寧ですが、もう少し積極的なコミュニケーションがあるとさらに良いかもしれません。

築2020年と新しく、部屋の設備は非常に満足度が高いです。広さもあるのでゆったり過ごせます。駅からの距離は許容範囲ですが、複数路線使えるとはいえ、それぞれの駅まで少し歩くのが少しだけネックです。周辺環境は悪くないですが、もう少し落ち着いた雰囲気だと完璧でした。

グランアッシュ田辺について詳しく知りたい方

売却査定・紹介相談・周辺相場など、お気軽にお問い合わせください。

電話する