デトム・ワン京大前
デトム・ワン京大前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 母＋子ども1人 | 18〜20.58m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 18〜20.58m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 単身 | 18〜20.58m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 18〜20.58m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 18〜20.58m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
母＋子ども1人
1日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦（住み替え）
4日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
7日前遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
1週間前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
子育て世帯
1週間前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
上記以外にもデトム・ワン京大前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
デトム・ワン京大前の過去の取引実績
直近価格
525万円
平均価格
630万円
最高値
1,080万円
最安値
419万円
デトム・ワン京大前の売却査定履歴です。直近価格は525万円、平均価格は630万円、最高値は1,080万円です。
420万円
2015年4月
419万円
2015年4月
450万円
2015年12月
434万円
2015年12月
550万円
2015年12月
480万円
2015年12月
650万円
2017年3月
517万円
2017年3月
780万円
2017年9月
619万円
2017年9月
580万円
2018年10月
662万円
2018年10月
550万円
2019年2月
645万円
2019年2月
580万円
2019年4月
615万円
2019年4月
520万円
2019年5月
600万円
2019年5月
520万円
2019年6月
626万円
2019年6月
640万円
2019年6月
526万円
2019年6月
590万円
2021年12月
574万円
2021年12月
798万円
2022年3月
675万円
2022年3月
750万円
2022年3月
693万円
2022年3月
695万円
2022年4月
689万円
2022年4月
700万円
2023年1月
747万円
2023年1月
700万円
2023年8月
756万円
2023年8月
1,080万円
2023年12月
743万円
2023年12月
650万円
2024年1月
756万円
2024年1月
700万円
2024年3月
669万円
2024年3月
590万円
2024年4月
593万円
2024年4月
1,080万円
2024年6月
593万円
2024年6月
550万円
2024年10月
573万円
2024年10月
500万円
2025年1月
556万円
2025年1月
455万円
2025年2月
537万円
2025年2月
490万円
2025年2月
521万円
2025年2月
1,080万円
2025年6月
483万円
2025年6月
680万円
2025年7月
496万円
2025年7月
580万円
2026年2月
519万円
2026年2月
1,080万円
2026年2月
525万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 出町柳駅まで徒歩7分と近く、京阪線で大阪方面へのアクセスも便利。叡山電鉄も使えるので、鞍馬や貴船方面への移動も楽々で、休日の楽しみが広がります。
良い点: 鴨川や京都御苑が近く、散歩やランニングに最適。大学も近く学生街の活気がありながら、静かな環境も保たれており、落ち着いて生活できます。
良い点: コンパクトながら一人暮らしには十分な広さ。日勤管理なので、何かあった時の対応も比較的安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているので、水回りなどは最新の設備ではありません。内装はリフォームされている部屋もあるようです。
学生街の活気と自然豊かな環境が両立しており、とても住みやすいです。交通の便も良く、生活に必要な施設も徒歩圏内に揃っています。築年数は経っていますが、この立地と住みやすさを考えると満足度は高いです。
良い点: 大学が近く、学生向けの飲食店やスーパー、コンビニなどが充実していて便利。静かな住宅街でもあり、勉強に集中できる環境でした。
良い点: RC造なので、遮音性は比較的良い方だと思います。共用部はシンプルですが、清掃は行き届いていた印象です。
気になる点: 築年数が古いせいか、建物の外観は少しレトロな雰囲気があります。エレベーターはありません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がありました。オートロックはありませんでしたが、特に問題は感じませんでした。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面を重視する方には少し物足りないかもしれません。
大学が近いため、学生さんや単身者には非常に便利な立地です。生活に必要なものは大体揃いますし、鴨川も近いのでリフレッシュできます。建物自体は古いですが、管理はしっかりしていました。コスパを考えれば良い物件だと思います。
京都市エリアの市場動向
デトム・ワン京大前の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪鴨東線／出町柳駅 徒歩7分 叡山電鉄叡山本線／元田中駅 徒歩9分 叡山電鉄叡山本線／茶山・京都芸術大学駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
デトム・ワン京大前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
デトム・ワン京大前の売却相場はいくらですか？
デトム・ワン京大前の売却相場は、京阪鴨東線／出町柳駅 徒歩7分 叡山電鉄叡山本線／元田中駅 徒歩9分 叡山電鉄叡山本線／茶山・京都芸術大学駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
デトム・ワン京大前は築39年ですが売れますか？
デトム・ワン京大前は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。