エグゼ心斎橋EAST
エグゼ心斎橋EASTをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 26〜28.4m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、大阪メトロ千日前線／日本橋駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／長堀橋駅まで移動しやすいこと |
| 3日前 | 子育て世帯 | 26〜28.4m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、大阪メトロ千日前線／日本橋駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／長堀橋駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 26〜28.4m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 26〜28.4m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 26〜28.4m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、大阪メトロ千日前線／日本橋駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／長堀橋駅まで移動しやすいこと |
子育て世帯
2日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、大阪メトロ千日前線／日本橋駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／長堀橋駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
3日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、大阪メトロ千日前線／日本橋駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／長堀橋駅まで移動しやすいこと
父＋子ども1人
4日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
1週間前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、大阪メトロ千日前線／日本橋駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／長堀橋駅まで移動しやすいこと
上記以外にもエグゼ心斎橋EASTの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
エグゼ心斎橋EASTの緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
エグゼ心斎橋EASTの過去の取引実績
直近価格
1,925万円
平均価格
1,693万円
最高値
2,000万円
最安値
1,430万円
エグゼ心斎橋EASTの売却査定履歴です。直近価格は1,925万円、平均価格は1,693万円、最高値は2,000万円です。
1,660万円
2016年6月
1,609万円
2016年6月
1,430万円
2017年2月
1,586万円
2017年2月
1,600万円
2017年5月
1,488万円
2017年5月
1,430万円
2017年8月
1,571万円
2017年8月
1,600万円
2017年11月
1,467万円
2017年11月
1,430万円
2018年2月
1,543万円
2018年2月
1,750万円
2018年4月
1,523万円
2018年4月
1,920万円
2018年4月
1,737万円
2018年4月
1,550万円
2018年4月
1,589万円
2018年4月
1,680万円
2018年4月
1,701万円
2018年4月
1,850万円
2018年4月
1,760万円
2018年4月
1,650万円
2018年6月
1,549万円
2018年6月
1,430万円
2018年8月
1,662万円
2018年8月
1,920万円
2018年10月
1,764万円
2018年10月
1,680万円
2018年10月
1,685万円
2018年10月
1,706万円
2018年10月
1,850万円
2018年10月
1,765万円
2018年10月
1,950万円
2018年11月
1,857万円
2018年11月
1,800万円
2019年1月
1,729万円
2019年1月
1,430万円
2019年2月
1,682万円
2019年2月
1,680万円
2019年4月
1,707万円
2019年4月
1,920万円
2019年4月
1,788万円
2019年4月
1,890万円
2019年5月
1,843万円
2019年5月
1,850万円
2019年5月
1,833万円
2019年5月
1,570万円
2019年7月
1,629万円
2019年7月
1,760万円
2019年7月
1,824万円
2019年7月
1,630万円
2019年7月
1,638万円
2019年7月
1,690万円
2019年8月
1,801万円
2019年8月
1,530万円
2019年8月
1,609万円
2019年8月
1,590万円
2019年12月
1,583万円
2019年12月
1,760万円
2020年2月
1,592万円
2020年2月
1,730万円
2020年2月
1,612万円
2020年2月
1,670万円
2020年9月
1,445万円
2020年9月
1,800万円
2024年11月
1,762万円
2024年11月
1,800万円
2025年11月
1,747万円
2025年11月
2,000万円
2025年12月
1,939万円
2025年12月
1,880万円
2026年3月
1,925万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 日本橋駅も長堀橋駅も徒歩圏内で、地下鉄の路線が多くてどこへ行くにも便利。梅田や難波へのアクセスが特に良い。
良い点: 心斎橋や道頓堀が近く、買い物や外食に困らない。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり、生活しやすい。
気になる点: 夜は賑やかなので、静かな環境を求める人には少し気になるかも。
良い点: 築年数の割には綺麗に保たれている。エントランスもシンプルで悪くない。
気になる点: 共用部は最小限で、ラウンジなどはない。設備は新しいとは言えない部分もある。
立地は最高です。なんでも揃っていて、休日はもちろん平日でも気軽に街に出られます。駅近なので移動も楽々。部屋はコンパクトですが、一人暮らしなら十分な広さです。管理も特に問題なく、安心して暮らせています。
良い点: なんば、心斎橋、日本橋といった中心部へのアクセスが抜群。生活利便性は非常に高いと感じる。
気になる点: 人通りが多いエリアのため、騒音や治安について少し懸念が残る。
良い点: 専有面積が20㎡台中心なので、単身者向けとしては標準的か。設備は新しめのマンションなので、ある程度期待できる。
気になる点: 間取りの選択肢が少ない可能性があり、ファミリー層には不向き。
良い点: 巡回管理だが、オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっている印象。
気になる点: 常駐管理ではないため、何かあった際の対応スピードが気になる。
都心で生活したい単身者やDINKSには魅力的な立地だと思います。周辺には商業施設が多く、休日も平日も充実した生活が送れそうです。建物の規模や戸数も手頃で、管理体制も一定レベルはクリアしていると見受けられます。ただ、周辺の賑やかさが気になる方には向かないかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
エグゼ心斎橋EASTの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線／日本橋駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／長堀橋駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エグゼ心斎橋EASTに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エグゼ心斎橋EASTの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エグゼ心斎橋EASTの売却相場はいくらですか？
エグゼ心斎橋EASTの売却相場は、大阪メトロ千日前線／日本橋駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／長堀橋駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エグゼ心斎橋EASTは築12年ですが売れますか？
エグゼ心斎橋EASTは築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。