腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
池田市の物件一覧に戻る
マンション

ユニハイムエクシア池田城南

大阪府池田市城南1丁目4阪急宝塚本線/池田駅 徒歩6分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

ユニハイムエクシア池田城南をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身

2日前
43.4〜51m2

収納がしっかり確保されていること、阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境

夫婦+子ども3人

5日前
79〜84.84m2

住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること

子育て世帯

6日前
73〜84.84m2

日当たりの良い住戸、築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境

単身

1週間前
43.4〜51m2

収納がしっかり確保されていること、阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境

単身

1週間前
43.4〜51m2

収納がしっかり確保されていること、阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境

上記以外にもユニハイムエクシア池田城南の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府池田市城南1丁目4
交通
阪急宝塚本線/池田駅 徒歩6分
築年月
2019年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
37戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
43.40m² ~ 84.84m²

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
1022.76m²
駐車場数
10
建ぺい率
70%
容積率
200%
分譲会社
ユニハイムエステート
施工会社
昭和工務店
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
池田市立池田小学校
中学校区域
池田市立池田中学校
備考
●専用庭:あり
延床面積
2445.63m²
建築面積
546.29m²
設計会社
永都設計
所在地(住所)
大阪府池田市城南1丁目4
バルコニー面積
7.68m² ~ 12.60m²
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

ユニハイムエクシア池田城南緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

ユニハイムエクシア池田城南緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

ユニハイムエクシア池田城南の過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ大阪府池田市城南1丁目4

口コミ・レビュー

池田住みやすい30代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急池田駅まで徒歩6分と非常に近く、梅田や宝塚方面へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にありながら、公園や緑も多く、子育てしやすい環境だと感じます。小学校も近く、通学路も安全そうです。

気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなるのが気になります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 新築なので設備は最新で綺麗です。収納スペースも十分あり、使いやすい間取りだと思います。日当たりも良好で快適です。

駅近の利便性と、落ち着いた住環境を両立している点が気に入っています。築浅なので建物や設備も綺麗で、快適に暮らせています。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。

購入検討中ファミリーさん購入検討者 / 2024年01月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインで、エントランスも綺麗に管理されている印象です。オートロックや宅配ボックスもあり、設備は充実しています。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしているように見えます。共用部の清掃も行き届いており、管理体制は良好だと感じました。

気になる点: 管理会社や管理体制の詳細が不明な点が少し気になります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅からの道は平坦で歩きやすく、スーパーなども徒歩圏内に複数あるのは便利です。小学校が近いのも子育てファミリーには魅力的でしょう。

気になる点: 幹線道路が近く、車の音が少し気になるかもしれません。また、周辺に商業施設がもう少し多いとさらに便利だと感じました。

駅からの距離と築年数を考えると魅力的な物件だと思います。共用部やセキュリティもしっかりしており、安心感があります。ただ、周辺の商業施設の充実度や、静かな環境を求める方には少し物足りないかもしれません。内覧で室内の仕様も確認したいです。

池田市エリアの市場動向

ユニハイムエクシア池田城南の立地価値

池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/池田駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ユニハイムエクシア池田城南に関するよくある質問

ユニハイムエクシア池田城南の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、池田市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

ユニハイムエクシア池田城南無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

ユニハイムエクシア池田城南の売却相場はいくらですか?

ユニハイムエクシア池田城南の売却相場は、阪急宝塚本線/池田駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ユニハイムエクシア池田城南は築6年ですが売れますか?

ユニハイムエクシア池田城南は築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

池田市エリアのマンション市場の動向は?

池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する