ユニハイムエクシア池田城南
ユニハイムエクシア池田城南をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 43.4〜51m2 | 収納がしっかり確保されていること、阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 79〜84.84m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 73〜84.84m2 | 日当たりの良い住戸、築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 43.4〜51m2 | 収納がしっかり確保されていること、阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 43.4〜51m2 | 収納がしっかり確保されていること、阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
単身
2日前収納がしっかり確保されていること、阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること
子育て世帯
6日前日当たりの良い住戸、築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境
単身
1週間前収納がしっかり確保されていること、阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
単身
1週間前収納がしっかり確保されていること、阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
上記以外にもユニハイムエクシア池田城南の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユニハイムエクシア池田城南の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急池田駅まで徒歩6分と非常に近く、梅田や宝塚方面へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困りません。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にありながら、公園や緑も多く、子育てしやすい環境だと感じます。小学校も近く、通学路も安全そうです。
気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなるのが気になります。
良い点: 新築なので設備は最新で綺麗です。収納スペースも十分あり、使いやすい間取りだと思います。日当たりも良好で快適です。
駅近の利便性と、落ち着いた住環境を両立している点が気に入っています。築浅なので建物や設備も綺麗で、快適に暮らせています。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインで、エントランスも綺麗に管理されている印象です。オートロックや宅配ボックスもあり、設備は充実しています。
良い点: オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしているように見えます。共用部の清掃も行き届いており、管理体制は良好だと感じました。
気になる点: 管理会社や管理体制の詳細が不明な点が少し気になります。
良い点: 駅からの道は平坦で歩きやすく、スーパーなども徒歩圏内に複数あるのは便利です。小学校が近いのも子育てファミリーには魅力的でしょう。
気になる点: 幹線道路が近く、車の音が少し気になるかもしれません。また、周辺に商業施設がもう少し多いとさらに便利だと感じました。
駅からの距離と築年数を考えると魅力的な物件だと思います。共用部やセキュリティもしっかりしており、安心感があります。ただ、周辺の商業施設の充実度や、静かな環境を求める方には少し物足りないかもしれません。内覧で室内の仕様も確認したいです。
池田市エリアの市場動向
ユニハイムエクシア池田城南の立地価値
池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/池田駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニハイムエクシア池田城南に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ユニハイムエクシア池田城南の売却相場はいくらですか?
ユニハイムエクシア池田城南の売却相場は、阪急宝塚本線/池田駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニハイムエクシア池田城南は築6年ですが売れますか?
ユニハイムエクシア池田城南は築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
池田市エリアのマンション市場の動向は?
池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
