レジュールアッシュ福島フィーノ
レジュールアッシュ福島フィーノをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 混雑しにくい動線、JR大阪環状線/西九条駅 徒歩5分 JR大阪環状線/野田駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 混雑しにくい動線、JR大阪環状線/西九条駅 徒歩5分 JR大阪環状線/野田駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 混雑しにくい動線、JR大阪環状線/西九条駅 徒歩5分 JR大阪環状線/野田駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
定年前の住み替え検討
3日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
6日前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前混雑しにくい動線、JR大阪環状線/西九条駅 徒歩5分 JR大阪環状線/野田駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前混雑しにくい動線、JR大阪環状線/西九条駅 徒歩5分 JR大阪環状線/野田駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前混雑しにくい動線、JR大阪環状線/西九条駅 徒歩5分 JR大阪環状線/野田駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
上記以外にもレジュールアッシュ福島フィーノの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レジュールアッシュ福島フィーノの過去の取引実績
直近価格
1,752万円
平均価格
1,591万円
最高値
1,850万円
最安値
1,478万円
レジュールアッシュ福島フィーノの売却査定履歴です。直近価格は1,752万円、平均価格は1,591万円、最高値は1,850万円です。
1,580万円
2019年2月
1,523万円
2019年2月
1,630万円
2019年2月
1,578万円
2019年2月
1,620万円
2019年5月
1,568万円
2019年5月
1,600万円
2020年2月
1,532万円
2020年2月
1,588万円
2020年2月
1,547万円
2020年2月
1,620万円
2020年2月
1,522万円
2020年2月
1,580万円
2020年4月
1,542万円
2020年4月
1,570万円
2020年5月
1,596万円
2020年5月
1,610万円
2020年5月
1,653万円
2020年5月
1,540万円
2021年9月
1,594万円
2021年9月
1,490万円
2022年3月
1,489万円
2022年3月
1,540万円
2022年3月
1,559万円
2022年3月
1,478万円
2022年3月
1,800万円
2023年4月
1,524万円
2023年4月
1,690万円
2023年7月
1,554万円
2023年7月
1,850万円
2025年4月
1,752万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西九条駅まで徒歩5分と近く、JR環状線だけでなく、阪神電車やJRゆめ咲線も利用できるので、行動範囲が広がります。梅田やUSJへのアクセスが良いのが助かります。
気になる点: 野田駅も徒歩圏内ですが、少し距離があります。環状線沿線なので、ラッシュ時は混雑します。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 夜遅くまで営業している飲食店は少なめです。もう少し賑やかな雰囲気があっても良いかもしれません。
良い点: 比較的新しいマンションなので、エントランスは綺麗で清潔感があります。オートロックもしっかりしており、安心感があります。
気になる点: 共用スペースは必要最低限といった印象です。もう少し緑があると嬉しいかもしれません。
築年数も浅く、全体的に満足しています。特に交通利便性と周辺の生活利便性は高いと思います。子育て環境も整っており、ファミリーにもおすすめです。価格帯も手頃なので、コスパは良いと感じています。
良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースがしっかり確保されていました。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備は整っている印象です。
気になる点: 専有面積が不明瞭な点が気になります。間取りによっては、少し手狭に感じるかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、共用部の清掃は行き届いているようです。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も配慮されていると感じました。
気になる点: 24時間有人管理ではないため、緊急時の対応についてもう少し詳しく確認したいです。
良い点: 西九条駅からのアクセスは良好で、通勤には便利そうです。スーパーも近く、生活しやすい環境だと思います。
気になる点: 駅周辺は再開発が進んでいますが、マンション周辺は少し落ち着いた雰囲気で、活気はあまりありません。吉野小学校区も確認しました。
交通の便が良く、生活に必要な施設も揃っているため、住みやすいマンションだと感じました。共用部はシンプルですが、お部屋の設備は十分です。価格帯によっては魅力的な物件ですが、専有面積や周辺の将来性など、もう少し検討したい点もあります。
大阪市エリアの市場動向
レジュールアッシュ福島フィーノの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線/西九条駅 徒歩5分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レジュールアッシュ福島フィーノに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
レジュールアッシュ福島フィーノの売却相場はいくらですか?
レジュールアッシュ福島フィーノの売却相場は、JR大阪環状線/西九条駅 徒歩5分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レジュールアッシュ福島フィーノは築11年ですが売れますか?
レジュールアッシュ福島フィーノは築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
