エステムコート新大阪１１リンクス
エステムコート新大阪１１リンクスをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 1K | 20.08〜20.59m2 | セキュリティ面の安心感、混雑しにくい動線、大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩7分 阪急京都本線／崇禅寺駅 徒歩8分 JR東海道本線／新大阪駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 単身 | 1K | 20.08〜20.59m2 | セキュリティ面の安心感、混雑しにくい動線、大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩7分 阪急京都本線／崇禅寺駅 徒歩8分 JR東海道本線／新大阪駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 単身 | 1K | 20.08〜20.59m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 20.08〜20.59m2 | オートロックがあること、大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩7分 阪急京都本線／崇禅寺駅 徒歩8分 JR東海道本線／新大阪駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線 |
単身
3日前セキュリティ面の安心感、混雑しにくい動線、大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩7分 阪急京都本線／崇禅寺駅 徒歩8分 JR東海道本線／新大阪駅まで移動しやすいこと
単身
5日前セキュリティ面の安心感、混雑しにくい動線、大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩7分 阪急京都本線／崇禅寺駅 徒歩8分 JR東海道本線／新大阪駅まで移動しやすいこと
単身
7日前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
単身
1週間前オートロックがあること、大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩7分 阪急京都本線／崇禅寺駅 徒歩8分 JR東海道本線／新大阪駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線
上記以外にもエステムコート新大阪１１リンクスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エステムコート新大阪１１リンクスの過去の取引実績
直近価格
1,823万円
平均価格
1,613万円
最高値
2,090万円
最安値
1,400万円
エステムコート新大阪１１リンクスの売却査定履歴です。直近価格は1,823万円、平均価格は1,613万円、最高値は2,090万円です。
1,670万円
2018年12月
1,712万円
2018年12月
1,500万円
2018年12月
1,585万円
2018年12月
1,400万円
2018年12月
1,527万円
2018年12月
1,450万円
2019年3月
1,463万円
2019年3月
1,650万円
2019年5月
1,581万円
2019年5月
1,530万円
2021年8月
1,475万円
2021年8月
1,530万円
2022年2月
1,475万円
2022年2月
1,500万円
2022年3月
1,465万円
2022年3月
1,550万円
2022年8月
1,472万円
2022年8月
1,600万円
2023年5月
1,541万円
2023年5月
1,650万円
2023年8月
1,598万円
2023年8月
1,700万円
2023年9月
1,630万円
2023年9月
1,600万円
2023年11月
1,650万円
2023年11月
1,550万円
2024年1月
1,658万円
2024年1月
1,570万円
2024年3月
1,634万円
2024年3月
2,090万円
2024年8月
1,719万円
2024年8月
1,740万円
2025年10月
1,681万円
2025年10月
1,860万円
2025年10月
1,718万円
2025年10月
1,750万円
2026年3月
1,823万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線、阪急、JRと3路線使えて、大阪市内はもちろん、京都や神戸へのアクセスも抜群。新大阪駅まで徒歩圏なのが特に便利。
良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、生活利便性は高い。少し歩けば静かな住宅街もあり、バランスが良い。
気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるエリアもあるので、女性の一人歩きは少し気になるかも。
良い点: 築浅できれい。コンパクトながらも、必要な設備は揃っていて一人暮らしには十分。
気になる点: 専有面積が20㎡台なので、収納スペースはやや少なめ。大きな家具を置くと手狭に感じる可能性あり。
新大阪駅や西中島南方駅に近く、交通利便性は抜群。単身赴任で利用していますが、周辺の買い物や食事にも困りません。部屋はコンパクトですが、清潔感があり快適に過ごせています。共用部も綺麗に保たれており、全体的に満足度は高いです。
良い点: 巡回管理ですが、共有スペースは清掃が行き届いており、特に問題は感じません。オートロックもあり、セキュリティ面も安心です。
良い点: 外観はスタイリッシュで、築年数を感じさせないモダンなデザイン。エントランスも綺麗にされています。
気になる点: 総戸数が多くないので、エレベーターが混雑することがたまにある。
良い点: オフィス街と住宅街が混在しており、平日昼間は活気があります。コンビニも近くにあり便利。
気になる点: 駅周辺はチェーン店が多い印象。もう少し個性的なお店や、緑豊かな公園などが近くにあると嬉しい。
立地と築年数を考えると、賃料は比較的リーズナブルだと感じています。3路線利用できるのは大きな強み。部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さです。管理体制も悪くなく、コスパを重視する方には良い選択肢だと思います。
大阪市エリアの市場動向
エステムコート新大阪１１リンクスの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩7分 阪急京都本線／崇禅寺駅 徒歩8分 JR東海道本線／新大阪駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エステムコート新大阪１１リンクスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エステムコート新大阪１１リンクスの売却相場はいくらですか？
エステムコート新大阪１１リンクスの売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩7分 阪急京都本線／崇禅寺駅 徒歩8分 JR東海道本線／新大阪駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2017年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エステムコート新大阪１１リンクスは築9年ですが売れますか？
エステムコート新大阪１１リンクスは築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。