リビオ南千里丘
リビオ南千里丘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 3LDK | 56〜64m2 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 3LDK | 65〜68.79m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 2LDK | 58〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、築年数が比較的新しいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 3LDK | 61〜68.79m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 3LDK | 56〜64m2 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
実家近居を希望する夫婦
2日前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
5日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、築年数が比較的新しいこと、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
実家近居を希望する夫婦
1週間前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもリビオ南千里丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リビオ南千里丘の過去の取引実績
直近価格
3,932万円
平均価格
3,384万円
最高値
4,500万円
最安値
2,580万円
リビオ南千里丘の売却査定履歴です。直近価格は3,932万円、平均価格は3,384万円、最高値は4,500万円です。
2,660万円
2018年11月
2,707万円
2018年11月
2,690万円
2018年11月
2,740万円
2018年11月
2,710万円
2018年11月
2,765万円
2018年11月
3,280万円
2018年11月
3,254万円
2018年11月
3,310万円
2018年11月
3,293万円
2018年11月
2,710万円
2019年5月
2,765万円
2019年5月
3,280万円
2019年12月
3,257万円
2019年12月
3,570万円
2020年9月
3,337万円
2020年9月
3,380万円
2020年10月
3,081万円
2020年10月
2,980万円
2021年3月
2,618万円
2021年3月
3,280万円
2021年3月
3,218万円
2021年3月
2,580万円
2021年4月
2,627万円
2021年4月
3,180万円
2021年6月
3,241万円
2021年6月
3,280万円
2021年9月
3,138万円
2021年9月
3,190万円
2022年2月
3,054万円
2022年2月
3,450万円
2022年4月
3,242万円
2022年4月
3,240万円
2022年6月
3,207万円
2022年6月
3,080万円
2022年7月
2,914万円
2022年7月
3,480万円
2022年10月
3,365万円
2022年10月
3,180万円
2023年5月
2,716万円
2023年5月
2,980万円
2023年9月
2,740万円
2023年9月
3,850万円
2023年12月
3,585万円
2023年12月
3,780万円
2024年4月
3,417万円
2024年4月
3,800万円
2024年6月
3,320万円
2024年6月
4,500万円
2024年9月
3,863万円
2024年9月
3,980万円
2024年10月
4,026万円
2024年10月
3,980万円
2025年2月
3,805万円
2025年2月
3,280万円
2025年4月
3,669万円
2025年4月
4,280万円
2025年5月
4,054万円
2025年5月
3,980万円
2025年6月
4,024万円
2025年6月
3,950万円
2025年6月
3,738万円
2025年6月
3,880万円
2025年8月
3,969万円
2025年8月
4,230万円
2025年10月
4,002万円
2025年10月
4,480万円
2026年3月
3,932万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 摂津市駅まで徒歩9分は、毎日の通勤・通学に便利です。阪急宝塚線も利用でき、梅田へのアクセスが良いのが魅力です。
気になる点: 夏場は少し遠く感じることもあります。もう少し駅近だと完璧でした。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日常の買い物には困りません。公園も点在していて、子育て環境としても良いと思います。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。飲食店などはもう少し賑やかなエリアに集中しています。
良い点: 外観はモダンで洗練されており、エントランスも綺麗に管理されています。共用部も清潔感があり、住んでいて気持ちが良いです。
築年数も浅く、建物全体が新しく綺麗なので快適に過ごせています。日勤管理なので、何かあった時の安心感もあります。周辺環境もバランスが取れており、総じて満足度の高いマンションです。
良い点: リビングが広く、子供が遊ぶスペースを確保できるのが良いです。床暖房も冬場は重宝します。収納も比較的多い方だと思います。
気になる点: キッチンが少しコンパクトに感じます。もう少し作業スペースがあると嬉しいです。
良い点: 日勤管理で、管理員さんがいつも丁寧に対応してくれます。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面も安心感があります。
良い点: 小学校が近く、通学路も安全そうで安心です。スーパーも複数あり、日常の買い物は便利です。
気になる点: 敷地内に公園が少ないのが少し残念。子供が気軽に遊べる場所がもっとあると良いのですが。
駅からは少し歩きますが、子育てに必要な施設が揃っており、ファミリー層には住みやすい環境だと感じます。部屋も使いやすく、日々の生活で不便を感じることは少ないです。管理体制も良好です。
摂津市エリアの市場動向
リビオ南千里丘の立地価値
摂津市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／摂津市駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では摂津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リビオ南千里丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リビオ南千里丘の売却相場はいくらですか？
リビオ南千里丘の売却相場は、阪急京都本線／摂津市駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、摂津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2018年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リビオ南千里丘は築7年ですが売れますか？
リビオ南千里丘は築7年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
摂津市エリアのマンション市場の動向は？
摂津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。