オーズタウンウエストスクエア
オーズタウンウエストスクエアをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜99.14m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜99.14m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 76.8〜82m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身 | 76.8〜82m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜99.14m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること |
夫婦＋子ども3人
1日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること
夫婦＋子ども3人
4日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること
子育て世帯
7日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること
上記以外にもオーズタウンウエストスクエアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
オーズタウンウエストスクエアの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
オーズタウンウエストスクエアの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
オーズタウンウエストスクエアの過去の取引実績
直近価格
3,443万円
平均価格
3,019万円
最高値
4,190万円
最安値
2,153万円
オーズタウンウエストスクエアの売却査定履歴です。直近価格は3,443万円、平均価格は3,019万円、最高値は4,190万円です。
2,680万円
2014年12月
2,458万円
2014年12月
2,180万円
2015年3月
2,153万円
2015年3月
3,200万円
2015年3月
3,012万円
2015年3月
2,400万円
2016年2月
2,562万円
2016年2月
3,580万円
2016年8月
2,744万円
2016年8月
2,590万円
2016年12月
2,330万円
2016年12月
2,280万円
2017年3月
2,471万円
2017年3月
3,390万円
2017年7月
2,634万円
2017年7月
2,880万円
2018年1月
2,866万円
2018年1月
3,280万円
2018年6月
2,824万円
2018年6月
2,680万円
2018年8月
2,695万円
2018年8月
3,580万円
2018年11月
3,171万円
2018年11月
3,280万円
2019年5月
3,121万円
2019年5月
3,480万円
2019年6月
3,032万円
2019年6月
2,780万円
2019年7月
3,206万円
2019年7月
2,980万円
2019年8月
2,918万円
2019年8月
3,480万円
2019年8月
3,338万円
2019年8月
2,730万円
2019年8月
2,909万円
2019年8月
2,740万円
2019年10月
2,974万円
2019年10月
3,290万円
2019年10月
2,712万円
2019年10月
2,480万円
2019年11月
2,637万円
2019年11月
3,190万円
2020年3月
2,726万円
2020年3月
3,080万円
2020年3月
3,434万円
2020年3月
2,535万円
2020年4月
2,563万円
2020年4月
2,880万円
2020年6月
2,630万円
2020年6月
2,980万円
2021年3月
2,719万円
2021年3月
2,880万円
2021年4月
2,721万円
2021年4月
3,680万円
2021年9月
3,339万円
2021年9月
2,850万円
2021年9月
2,807万円
2021年9月
2,780万円
2022年4月
2,984万円
2022年4月
2,780万円
2022年5月
2,958万円
2022年5月
3,180万円
2022年7月
3,217万円
2022年7月
3,780万円
2022年7月
2,818万円
2022年7月
3,580万円
2022年9月
3,479万円
2022年9月
3,180万円
2022年9月
2,903万円
2022年9月
3,480万円
2022年12月
3,607万円
2022年12月
3,011万円
2022年12月
3,250万円
2022年12月
3,150万円
2022年12月
2,780万円
2023年1月
3,074万円
2023年1月
3,590万円
2023年1月
3,009万円
2023年1月
3,290万円
2023年2月
3,634万円
2023年2月
2,990万円
2023年3月
2,982万円
2023年3月
3,300万円
2023年4月
3,084万円
2023年4月
3,180万円
2023年5月
3,574万円
2023年5月
3,000万円
2023年5月
3,021万円
2023年5月
2,900万円
2023年6月
2,938万円
2023年6月
2,780万円
2023年7月
2,936万円
2023年7月
3,430万円
2023年10月
3,371万円
2023年10月
3,180万円
2024年2月
2,764万円
2024年2月
2,999万円
2024年3月
2,782万円
2024年3月
2,580万円
2024年4月
2,485万円
2024年4月
3,580万円
2024年6月
3,286万円
2024年6月
3,180万円
2024年6月
3,086万円
2024年6月
3,480万円
2024年7月
3,270万円
2024年7月
2,750万円
2024年9月
2,739万円
2024年9月
2,980万円
2024年11月
3,210万円
2024年11月
3,690万円
2024年11月
2,800万円
2024年11月
4,190万円
2025年5月
3,443万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR大久保駅まで徒歩2分は本当に便利。新快速も止まるので神戸や大阪へのアクセスが抜群です。駅周辺には商業施設も充実していて、買い物や食事に困ることはありません。
良い点: 駅前は活気がありますが、少し歩けば落ち着いた住宅街になります。大久保南小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。公園なども点在しています。
気になる点: 駅周辺は夜遅くまで賑やかなので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共用部やエントランスはいつも綺麗に保たれています。オートロックもしっかりしているので、セキュリティ面での安心感はあります。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は最新というわけではありません。
駅近の利便性を最優先するなら、これ以上ないマンションだと思います。通勤・通学はもちろん、日常の買い物も全て駅周辺で完結します。築年数は経っていますが、管理状態は良好で、住みやすい環境です。ファミリーでも単身でもおすすめできます。
良い点: 総戸数も多く、街並みに溶け込んでいる印象です。エントランスは広々としており、日勤管理なので清掃は行き届いているように見えます。
気になる点: 築年数を感じさせる箇所がいくつか見受けられます。共用部のデザインは少し古さを感じました。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多いので、ゆったりと暮らせそうです。リビングも比較的広くとれそうな間取りが多い印象です。
気になる点: 内見した部屋は、水回りの設備や建具に経年劣化が見られました。リフォームの必要性を感じます。
良い点: 大久保駅まで徒歩2分というのは最大の魅力です。駅周辺の商業施設や飲食店も多く、生活利便性は非常に高いと感じました。
立地の良さと駅からの近さは抜群で、日々の生活には非常に便利だと感じました。ただ、築年数なりの古さも感じられ、購入するとなるとリフォーム費用も考慮に入れる必要がありそうです。共用部や室内設備をどこまで許容できるかがポイントになりそうです。
明石市エリアの市場動向
オーズタウンウエストスクエアの立地価値
明石市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／大久保駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では明石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
オーズタウンウエストスクエアに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
オーズタウンウエストスクエアの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
オーズタウンウエストスクエアの売却相場はいくらですか？
オーズタウンウエストスクエアの売却相場は、JR山陽本線／大久保駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、明石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
オーズタウンウエストスクエアは築27年ですが売れますか？
オーズタウンウエストスクエアは築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
明石市エリアのマンション市場の動向は？
明石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。