クリスタルエグゼ南堀江
クリスタルエグゼ南堀江をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 子育て世帯 | 42〜45.51m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／ドーム前千代崎駅 徒歩4分 阪神なんば線／ドーム前駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 42〜45.51m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／ドーム前千代崎駅 徒歩4分 阪神なんば線／ドーム前駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 42〜45.51m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／ドーム前千代崎駅 徒歩4分 阪神なんば線／ドーム前駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 42〜45.51m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 2週間前 | 子育て世帯 | 42〜45.51m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／ドーム前千代崎駅 徒歩4分 阪神なんば線／ドーム前駅まで移動しやすいこと |
子育て世帯
7日前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／ドーム前千代崎駅 徒歩4分 阪神なんば線／ドーム前駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
1週間前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／ドーム前千代崎駅 徒歩4分 阪神なんば線／ドーム前駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
1週間前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／ドーム前千代崎駅 徒歩4分 阪神なんば線／ドーム前駅まで移動しやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
2週間前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／ドーム前千代崎駅 徒歩4分 阪神なんば線／ドーム前駅まで移動しやすいこと
上記以外にもクリスタルエグゼ南堀江の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クリスタルエグゼ南堀江の過去の取引実績
直近価格
3,975万円
平均価格
3,461万円
最高値
4,200万円
最安値
2,680万円
クリスタルエグゼ南堀江の売却査定履歴です。直近価格は3,975万円、平均価格は3,461万円、最高値は4,200万円です。
3,800万円
2019年10月
3,764万円
2019年10月
3,730万円
2020年1月
3,764万円
2020年1月
3,680万円
2020年2月
3,747万円
2020年2月
3,680万円
2020年8月
3,739万円
2020年8月
3,180万円
2021年10月
2,941万円
2021年10月
2,980万円
2021年11月
2,943万円
2021年11月
2,880万円
2021年11月
2,734万円
2021年11月
3,680万円
2021年12月
3,646万円
2021年12月
2,800万円
2021年12月
2,825万円
2021年12月
2,680万円
2022年6月
2,814万円
2022年6月
2,750万円
2022年6月
2,767万円
2022年6月
3,480万円
2022年11月
3,691万円
2022年11月
2,750万円
2023年1月
2,756万円
2023年1月
4,200万円
2023年1月
4,006万円
2023年1月
3,400万円
2023年2月
3,647万円
2023年2月
3,980万円
2023年2月
3,971万円
2023年2月
3,350万円
2023年3月
3,612万円
2023年3月
2,730万円
2023年6月
2,728万円
2023年6月
3,950万円
2023年6月
3,817万円
2023年6月
2,700万円
2023年9月
2,815万円
2023年9月
3,950万円
2023年12月
3,759万円
2023年12月
3,980万円
2024年1月
3,845万円
2024年1月
3,280万円
2024年2月
3,016万円
2024年2月
3,650万円
2024年3月
3,488万円
2024年3月
2,900万円
2024年4月
2,844万円
2024年4月
3,180万円
2024年5月
3,086万円
2024年5月
3,450万円
2024年6月
3,537万円
2024年6月
3,800万円
2024年8月
3,801万円
2024年8月
3,780万円
2024年8月
3,725万円
2024年8月
3,410万円
2024年10月
3,386万円
2024年10月
3,680万円
2025年2月
3,533万円
2025年2月
3,270万円
2025年2月
3,397万円
2025年2月
3,420万円
2025年6月
3,328万円
2025年6月
4,098万円
2025年7月
3,554万円
2025年7月
4,098万円
2025年9月
3,531万円
2025年9月
3,990万円
2025年10月
3,705万円
2025年10月
3,890万円
2025年11月
3,763万円
2025年11月
3,990万円
2025年12月
3,897万円
2025年12月
3,890万円
2025年12月
3,975万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: ドーム前千代崎駅とドーム前駅が徒歩5分圏内と非常に便利。長堀鶴見緑地線と阪神なんば線が使えるので、梅田や難波へのアクセスが抜群です。
良い点: イオンモールやコンビニ、飲食店が近く、生活に必要なものはすぐに手に入ります。少し歩けばおしゃれなカフェやショップも多く、休日の散策も楽しめます。
気になる点: 夜遅くまで賑わっているエリアなので、人通りが気になることもあります。
良い点: 比較的新しいマンションなので、エントランスは綺麗でスタイリッシュな印象です。共用部も清潔に保たれており、快適に過ごせます。
交通の便が良く、生活利便性も高いので、単身者やDINKSにはとてもおすすめです。周辺に商業施設が多いので、買い物や外食には困りません。建物も綺麗で満足しています。
良い点: 専有面積が30㎡台からあるので、一人暮らしには十分な広さかと思います。最新の設備かどうかは確認が必要ですが、新築なので期待はできます。
気になる点: 間取りの選択肢が少ない可能性があり、ライフスタイルの変化に対応できるか少し不安です。
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感はあります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っていると思われます。
気になる点: 夜間の管理体制については確認しておきたい点です。
良い点: 京セラドームが近いので、イベント開催時は周辺が賑やかになります。交通アクセスは良いですが、落ち着いた住環境を求める場合は少し騒がしく感じるかもしれません。
気になる点: 幹線道路沿いではないものの、交通量はそれなりにあるため、静かな環境を重視する方には不向きかもしれません。
立地と利便性を重視するなら魅力的な物件です。特に交通アクセスは抜群で、周辺の商業施設も充実しています。ただ、部屋の広さや間取り、周辺の賑やかさを考慮すると、もう少し検討が必要です。
大阪市エリアの市場動向
クリスタルエグゼ南堀江の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／ドーム前千代崎駅 徒歩4分 阪神なんば線／ドーム前駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クリスタルエグゼ南堀江に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
クリスタルエグゼ南堀江の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
クリスタルエグゼ南堀江の売却相場はいくらですか？
クリスタルエグゼ南堀江の売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／ドーム前千代崎駅 徒歩4分 阪神なんば線／ドーム前駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2018年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クリスタルエグゼ南堀江は築8年ですが売れますか？
クリスタルエグゼ南堀江は築8年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。