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マンション

アルファステイツ神屋町2

兵庫県姫路市神屋町2丁目36JR山陽本線/姫路駅 徒歩18分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県姫路市神屋町2丁目36
交通
JR山陽本線/姫路駅 徒歩18分
築年月
2020年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
62戸
間取り
2SSLDK ~ 4LDK
専有面積
72.39m² ~ 80.69m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
南南西
敷地面積
2375.64m²
駐車場数
69
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
穴吹興産
施工会社
大末建設
管理会社
穴吹ハウジングサービス
小学校区域
姫路市立城東小学校
中学校区域
姫路市立東光中学校
ブランド
アルファ
延床面積
5027.07m²
建築面積
786.83m²
設計会社
クオリア建築事務所
所在地(住所)
兵庫県姫路市神屋町2丁目36
バルコニー面積
12.42m² ~ 20.00m²

口コミ・レビュー

姫路市民30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物には便利です。公園もいくつかあり、子供の遊び場にも困りません。静かで落ち着いた住環境です。

気になる点: 駅まで徒歩18分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。自転車や車がないと、少し不便かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 新築なので、設備はどれも最新で使いやすいです。特にキッチンやお風呂は広々としており、家事が楽になりました。収納も十分で、部屋をすっきりと保てます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は満足しています。共用部も清潔に保たれています。

気になる点: 夜間や休日の管理体制がどうなっているのか、少し気になるところです。

築浅で共用部や設備が綺麗なので、快適に暮らしています。周辺環境も住みやすく、子育て世代にもおすすめです。駅からの距離だけが少しネックですが、全体的には満足度が高いマンションです。

単身赴任者さん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 姫路駅まで徒歩圏内なのは良い点です。駅周辺には商業施設や飲食店も多く、便利に利用できます。新幹線も利用できるので、出張にも便利です。

気になる点: 徒歩18分は、毎日の通勤には少し負担に感じます。特に荷物が多い時や疲れている時は、タクシーを使いたくなることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: アルファシリーズらしい、モダンで洗練された外観です。エントランスも高級感があり、来客にも自信を持って紹介できます。建物全体が新しく、綺麗に保たれています。

気になる点: 共用部のスペースは、もう少しゆとりがあると嬉しいと感じました。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 部屋の間取りは無駄がなく、使いやすいです。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備はしっかり整っています。断熱性も高く、快適に過ごせます。

気になる点: もう少し収納スペースがあれば、さらに良かったと思います。部屋によっては、窓からの眺望があまり期待できないかもしれません。

新しいマンションなので、設備面やデザインは非常に満足しています。日勤管理で安心感もあり、姫路駅へのアクセスも悪くはありません。ただ、駅からの距離と、もう少し収納が充実していると完璧でした。

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