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マンション

サムティ天満ディオ

大阪府大阪市北区天満3丁目9-19JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩5分 大阪メトロ堺筋線/南森町駅 徒歩8分 京阪本線/天満橋駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区天満3丁目9-19
交通
JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩5分 大阪メトロ堺筋線/南森町駅 徒歩8分 京阪本線/天満橋駅 徒歩10分
築年月
2012年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
40戸
専有面積
22.07m² ~ 23.08m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
サムティ
施工会社
金山工務店
管理会社
サムティプロパティマネジメント
小学校区域
大阪市立滝川小学校
中学校区域
大阪市立北稜中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市北区天満3丁目9-19

口コミ・レビュー

大阪在住20代一人暮らしさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 大阪天満宮駅、南森町駅が徒歩圏内で、JR東西線、地下鉄、京阪と複数路線が使えて通勤や移動に非常に便利です。梅田や京橋へのアクセスも良好で、休日の外出も楽々です。

周辺環境★★★★

良い点: 天満や南森町エリアは飲食店や商店が多く、外食や買い物には困りません。スーパーも複数あり、日常の買い物も便利です。活気がありながらも、少し歩けば静かなエリアもあります。

気になる点: 夜遅くまで賑やかな店もあるため、場所によっては音が気になるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数の割には室内は比較的綺麗で、一人暮らしには十分な設備が整っています。収納もコンパクトながら使いやすいです。

気になる点: 専有面積が22㎡台とややコンパクトなので、荷物が多い方には少し手狭に感じるかもしれません。

立地の良さが最大の魅力です。駅近で複数路線が利用でき、周辺には生活に必要な施設や飲食店が豊富にあるため、単身者には非常に快適な住環境だと思います。部屋はコンパクトですが、綺麗にまとまっています。

購入検討者(30代DINKS)さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで、エントランスも清潔感があり、共有スペースはしっかり管理されている印象です。築10年程度ですが、古さを感じさせないデザインです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っています。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し確認が必要かもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 大阪天満宮や南森町という都心部へのアクセスは抜群で、生活利便性は高いです。滝川小学校区域という点も、子育て環境としては魅力的かもしれません。

気になる点: 専有面積が22㎡台からと、DINKSやファミリーには手狭に感じられる間取りが中心のようです。収納スペースも限られている印象でした。

交通利便性と生活利便性は非常に高く、都心で暮らしたい単身者には魅力的な物件だと思います。管理体制も日勤で安心感があります。ただ、検討している間取りがコンパクトすぎるため、二人暮らしには不向きだと感じました。ファミリー層には厳しいかもしれません。

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