レジュールアッシュ難波南
レジュールアッシュ難波南をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 22〜24.73m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 22〜24.73m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 22〜24.73m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 22〜24.73m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 母＋子ども1人 | 22〜24.73m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
単身（投資目的）
3日前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身（投資目的）
4日前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身（投資目的）
5日前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身（投資目的）
6日前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
母＋子ども1人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもレジュールアッシュ難波南の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レジュールアッシュ難波南の過去の取引実績
直近価格
1,648万円
平均価格
1,615万円
最高値
1,975万円
最安値
1,369万円
レジュールアッシュ難波南の売却査定履歴です。直近価格は1,648万円、平均価格は1,615万円、最高値は1,975万円です。
1,860万円
2016年7月
1,829万円
2016年7月
1,380万円
2017年10月
1,471万円
2017年10月
1,700万円
2018年9月
1,536万円
2018年9月
1,765万円
2018年11月
1,675万円
2018年11月
1,715万円
2018年11月
1,447万円
2018年11月
1,975万円
2018年11月
1,809万円
2018年11月
1,811万円
2018年11月
1,802万円
2018年11月
1,780万円
2019年3月
1,594万円
2019年3月
1,681万円
2019年3月
1,700万円
2019年3月
1,733万円
2019年3月
1,760万円
2019年3月
1,586万円
2019年3月
1,650万円
2019年5月
1,728万円
2019年5月
1,750万円
2019年6月
1,604万円
2019年6月
1,780万円
2019年9月
1,686万円
2019年9月
1,599万円
2019年9月
1,680万円
2020年2月
1,684万円
2020年2月
1,780万円
2020年3月
1,598万円
2020年3月
1,650万円
2020年6月
1,725万円
2020年6月
1,560万円
2020年7月
1,888万円
2020年7月
1,450万円
2020年9月
1,494万円
2020年9月
1,440万円
2020年9月
1,464万円
2020年9月
1,630万円
2020年9月
1,560万円
2021年2月
1,728万円
2021年2月
1,450万円
2021年3月
1,458万円
2021年3月
1,440万円
2021年3月
1,428万円
2021年3月
1,590万円
2021年7月
1,437万円
2021年7月
1,560万円
2021年8月
1,627万円
2021年8月
1,450万円
2021年9月
1,408万円
2021年9月
1,440万円
2021年9月
1,380万円
2021年9月
1,440万円
2022年3月
1,369万円
2022年3月
1,560万円
2022年5月
1,605万円
2022年5月
1,620万円
2023年2月
1,558万円
2023年2月
1,530万円
2023年7月
1,447万円
2023年7月
1,790万円
2023年10月
1,580万円
2023年10月
1,650万円
2024年5月
1,648万円
2024年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: なんば駅まで徒歩圏内なのが最高です。地下鉄、JR、近鉄、南海と複数路線が使えて、どこへ行くにも便利。梅田や天王寺へのアクセスも楽々で、休日のお出かけが楽しくなります。
良い点: なんばの賑やかなエリアにも近いですが、物件の周辺は意外と落ち着いています。スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内にあり、生活する上で不便は感じません。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店が多いので、場所によっては少し騒がしいかもしれません。
良い点: 外観はモダンで、エントランスも綺麗に管理されている印象です。宅配ボックスがあるのは一人暮らしには助かります。
気になる点: 共用部は特に広くもなく、最低限といった感じです。もう少し共有スペースがあれば嬉しいですね。
なんば駅へのアクセスを重視して選びました。都心部への通勤や休日のお出かけが非常に便利で満足しています。周辺の商業施設も充実しており、生活する上でも困ることはありません。築年数も比較的浅く、建物もきれいです。価格帯も手頃で、コスパの良い物件だと思います。
良い点: なんば駅周辺の利便性は非常に魅力的です。商業施設や飲食店はもちろん、病院や銀行なども近くに揃っています。小学校が近いのも子育て世帯には安心材料です。
気になる点: ただし、なんば駅に近づくほど人通りが多く、騒がしい印象もあります。静かな環境を求める方には少し不向きかもしれません。
良い点: 専有面積がコンパクトな部屋が多いようですが、一人暮らしやDINKS向けであれば十分な広さかもしれません。最新の設備が整っているわけではないですが、基本的なものは揃っているようです。
気になる点: 間取りの選択肢が少ないように感じました。ファミリー層には手狭かもしれません。収納スペースも限られそうです。
良い点: 巡回管理ですが、共用部が清潔に保たれているのは良い点です。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっているようです。
気になる点: 常駐管理ではないため、何かあった際の迅速な対応に少し不安を感じるかもしれません。大規模修繕の計画なども確認が必要です。
なんば駅へのアクセスの良さと、生活利便性の高さに惹かれて検討しています。周辺環境は非常に魅力的ですが、物件の規模や部屋の広さを考えると、ターゲット層が限定されるように感じます。単身者やDINKSの方には良い選択肢かもしれませんが、ファミリー層には少し工夫が必要かもしれません。価格とのバランスを慎重に見極めたい物件です。
大阪市エリアの市場動向
レジュールアッシュ難波南の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ四つ橋線／なんば駅 徒歩8分 JR関西本線／ＪＲ難波駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レジュールアッシュ難波南に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
レジュールアッシュ難波南の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
レジュールアッシュ難波南の売却相場はいくらですか？
レジュールアッシュ難波南の売却相場は、大阪メトロ四つ橋線／なんば駅 徒歩8分 JR関西本線／ＪＲ難波駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レジュールアッシュ難波南は築11年ですが売れますか？
レジュールアッシュ難波南は築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。