クレビオス南堀江
クレビオス南堀江をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 24〜26.02m2 | 築年数が比較的新しいこと、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 24〜26.02m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 24〜26.02m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 24〜26.02m2 | 築年数が比較的新しいこと、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 24〜26.02m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
賃貸からの住み替え夫婦
1日前築年数が比較的新しいこと、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦（住み替え）
4日前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
実家近居を希望する夫婦
7日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前築年数が比較的新しいこと、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
1週間前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にもクレビオス南堀江の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クレビオス南堀江の過去の取引実績
直近価格
1,765万円
平均価格
1,554万円
最高値
2,100万円
最安値
1,260万円
クレビオス南堀江の売却査定履歴です。直近価格は1,765万円、平均価格は1,554万円、最高値は2,100万円です。
1,650万円
2018年4月
1,649万円
2018年4月
1,620万円
2018年6月
1,634万円
2018年6月
1,600万円
2018年7月
1,622万円
2018年7月
1,580万円
2018年12月
1,596万円
2018年12月
1,590万円
2018年12月
1,607万円
2018年12月
1,342万円
2018年12月
1,690万円
2018年12月
1,413万円
2018年12月
1,600万円
2019年1月
1,716万円
2019年1月
1,670万円
2019年3月
1,445万円
2019年3月
1,590万円
2019年6月
1,790万円
2019年6月
1,690万円
2019年6月
1,436万円
2019年6月
1,580万円
2019年7月
1,485万円
2019年7月
1,330万円
2020年5月
1,443万円
2020年5月
1,320万円
2020年5月
1,432万円
2020年5月
1,280万円
2020年6月
1,427万円
2020年6月
1,260万円
2020年6月
1,405万円
2020年6月
1,380万円
2020年7月
1,393万円
2020年7月
1,600万円
2021年2月
1,503万円
2021年2月
1,490万円
2021年6月
1,431万円
2021年6月
1,650万円
2021年8月
1,523万円
2021年8月
1,490万円
2021年12月
1,501万円
2021年12月
1,490万円
2022年6月
1,493万円
2022年6月
1,650万円
2023年3月
1,728万円
2023年3月
1,650万円
2023年4月
1,691万円
2023年4月
1,600万円
2023年5月
1,383万円
2023年5月
1,500万円
2023年11月
1,678万円
2023年11月
1,600万円
2023年12月
1,669万円
2023年12月
2,100万円
2024年5月
1,765万円
2024年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: ドーム前千代崎駅まで徒歩4分と近く、電車での移動が便利です。長堀鶴見緑地線は梅田や心斎橋にもアクセスしやすいのが魅力。
気になる点: 大正駅までも徒歩圏内ですが、少し距離があります。
良い点: スーパーやコンビニが近く、生活必需品の買い出しは楽々。おしゃれなカフェやレストランも多く、休日の楽しみが増えます。
良い点: 外観はモダンでスタイリッシュです。共用部はコンパクトながら綺麗に保たれています。
気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設はあまり期待できません。
南堀江というおしゃれなエリアに住みたい方にはおすすめです。駅近で生活利便性も高く、日々快適に過ごせています。コンパクトな部屋ですが、一人暮らしには十分な広さです。
良い点: 比較的新しいマンションなので、水回りなどは綺麗で使いやすそうです。PC構造なので、静粛性にも期待できます。
気になる点: 専有面積が20㎡台とかなりコンパクトなので、収納スペースなどが気になります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックなど基本的なセキュリティは備わっているようです。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し確認したいところです。
良い点: スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物は便利です。幹線道路が近いので、車の音が気になるかもしれません。
気になる点: 緑豊かな公園などは少なく、落ち着いた雰囲気とは少し違うかもしれません。
南堀江という立地と、比較的新しい建物のわりに価格帯が抑えられている点が魅力です。ただし、部屋の広さや周辺環境は、ライフスタイルによっては不便に感じる可能性もあります。都心でアクティブに過ごしたい単身者向けかなと感じました。
大阪市エリアの市場動向
クレビオス南堀江の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／ドーム前千代崎駅 徒歩4分 JR大阪環状線／大正駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クレビオス南堀江に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
クレビオス南堀江の無料売却査定
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よくある質問
クレビオス南堀江の売却相場はいくらですか？
クレビオス南堀江の売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／ドーム前千代崎駅 徒歩4分 JR大阪環状線／大正駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クレビオス南堀江は築9年ですが売れますか？
クレビオス南堀江は築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。