エスリード中之島SOUTH
エスリード中之島SOUTHをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 母＋子ども1人 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、大阪市立西船場小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 共用部の管理が安定していること、大阪市立西船場小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、大阪市立西船場小学校に通いやすいこと |
母＋子ども1人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、大阪市立西船場小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども2人
5日前共用部の管理が安定していること、大阪市立西船場小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
共働き夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
1週間前移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること
母＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、大阪市立西船場小学校に通いやすいこと
上記以外にもエスリード中之島SOUTHの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード中之島SOUTHの過去の取引実績
直近価格
1,770万円
平均価格
1,678万円
最高値
1,971万円
最安値
1,310万円
エスリード中之島SOUTHの売却査定履歴です。直近価格は1,770万円、平均価格は1,678万円、最高値は1,971万円です。
1,560万円
2016年12月
1,459万円
2016年12月
1,760万円
2018年9月
1,705万円
2018年9月
1,760万円
2019年3月
1,912万円
2019年3月
1,800万円
2019年3月
1,966万円
2019年3月
1,790万円
2019年3月
1,971万円
2019年3月
1,650万円
2019年5月
1,892万円
2019年5月
1,480万円
2019年5月
1,864万円
2019年5月
1,670万円
2019年7月
1,838万円
2019年7月
1,450万円
2019年8月
1,720万円
2019年8月
1,703万円
2019年8月
1,688万円
2019年8月
1,450万円
2019年9月
1,733万円
2019年9月
1,700万円
2019年10月
1,690万円
2019年10月
1,310万円
2019年11月
1,552万円
2019年11月
1,320万円
2019年11月
1,546万円
2019年11月
1,640万円
2019年12月
1,612万円
2019年12月
1,650万円
2020年4月
1,639万円
2020年4月
1,750万円
2020年6月
1,683万円
2020年6月
1,670万円
2020年7月
1,675万円
2020年7月
1,650万円
2020年12月
1,784万円
2020年12月
1,480万円
2020年12月
1,781万円
2020年12月
1,758万円
2020年12月
1,670万円
2021年1月
1,761万円
2021年1月
1,680万円
2021年4月
1,770万円
2021年4月
1,550万円
2021年6月
1,667万円
2021年6月
1,680万円
2021年10月
1,667万円
2021年10月
1,600万円
2021年10月
1,771万円
2021年10月
1,520万円
2022年2月
1,672万円
2022年2月
1,600万円
2022年4月
1,765万円
2022年4月
1,580万円
2023年4月
1,752万円
2023年4月
1,750万円
2023年5月
1,848万円
2023年5月
1,580万円
2024年1月
1,770万円
2024年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 肥後橋駅まで徒歩8分と、地下鉄へのアクセスは良好です。御堂筋線や中央線も乗り換えればすぐに利用できるため、通勤や休日の外出に便利だと感じています。
気になる点: 徒歩8分は、雨の日や荷物が多い時は少し遠く感じることがあります。
良い点: オフィス街ですが、少し歩けば中之島公園もあり、緑を感じられる空間があります。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 夜は人通りが少なくなるエリアもあるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。
良い点: 外観はシンプルで洗練されたデザインです。共用部も清潔に保たれており、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 共用部が特別豪華というわけではなく、標準的な印象です。
中之島エリアに住みたいと考えていたので、立地には満足しています。駅へのアクセスも良く、周辺環境も静かで落ち着いています。築年数もまだ新しいため、設備面でも不満はありません。機会があれば、購入も検討したいと考えています。
良い点: 西船場小学校まで近く、子どもの通学には安心感があります。周辺には公園も点在しており、子育てしやすい環境だと感じています。スーパーも複数あり便利です。
気になる点: 子育て支援施設や大型の公園が近くに充実しているわけではないので、もう少し子育て向けの施設があれば嬉しいです。
良い点: 部屋の設備は、一般的なマンションとしては十分で、特に不便は感じていません。収納も比較的しっかりあります。
気になる点: 専有面積の記載がないため不明ですが、我が家では少し手狭に感じることもあります。特にリビングの広さがもう少し欲しかったです。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は行き届いており、管理員さんを見かけることもあります。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も安心です。
気になる点: 巡回管理なので、常駐管理に比べると、何かあった際の対応の速さに少し不安を感じることもあります。
小学校が近いのは子育て世帯にとって大きなメリットです。周辺環境も落ち着いており、静かに暮らせます。ただ、もう少し部屋が広ければ、より快適に過ごせるのにと思います。全体的には、バランスの取れたマンションだと感じています。
大阪市エリアの市場動向
エスリード中之島SOUTHの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード中之島SOUTHに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エスリード中之島SOUTHの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスリード中之島SOUTHの売却相場はいくらですか？
エスリード中之島SOUTHの売却相場は、大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード中之島SOUTHは築10年ですが売れますか？
エスリード中之島SOUTHは築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。