豊栄ハイツ
豊栄ハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 実家近居を希望する夫婦 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 単身 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
実家近居を希望する夫婦
2日前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
3日前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
単身
6日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
上記以外にも豊栄ハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
豊栄ハイツの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
豊栄ハイツの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
豊栄ハイツの過去の取引実績
直近価格
475万円
平均価格
555万円
最高値
812万円
最安値
450万円
豊栄ハイツの売却査定履歴です。直近価格は475万円、平均価格は555万円、最高値は812万円です。
598万円
2018年11月
482万円
2018年11月
800万円
2020年10月
624万円
2020年10月
630万円
2021年4月
812万円
2021年4月
580万円
2023年4月
565万円
2023年4月
500万円
2024年7月
534万円
2024年7月
450万円
2024年10月
488万円
2024年10月
500万円
2025年3月
490万円
2025年3月
500万円
2025年9月
470万円
2025年9月
500万円
2025年12月
475万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急豊中駅まで徒歩8分と近く、梅田へのアクセスが良いのが魅力です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: モノレール蛍池駅も徒歩圏内ですが、こちらは少し距離があります。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。
良い点: 歴史を感じさせる外観ですが、共用部はやや古さを感じます。清掃は行き届いている印象です。
気になる点: 築年数が古いので、エントランスや廊下などは現代的なマンションと比べると見劣りします。
築年数は経っていますが、立地と住環境の良さで満足しています。自主管理なので、管理組合の活動次第で快適さが変わってくるかもしれません。駅からの距離もちょうど良く、日々の生活には便利です。近隣には緑も多く、静かな環境を求める方にはおすすめです。
良い点: 部屋自体は比較的広かったですが、設備は古かったです。特に水回りは、リフォームされていないと使い勝手が悪く感じるかもしれません。
気になる点: 築年数が古い分、断熱性や防音性はあまり期待できませんでした。隣の音や外の音が気になることもありました。
良い点: 自主管理のため、管理費は抑えられているようです。近所付き合いがあれば、助け合えるかもしれません。
気になる点: オートロックもなく、セキュリティ面はあまり安心できませんでした。管理人さんが常駐しているわけではないので、防犯対策は各自で考える必要がありました。
良い点: 阪急豊中駅まで徒歩圏内なのはやはり便利でした。通勤や通学に利用するには十分なアクセスです。
子育てのために住みましたが、築年数の古さからくる設備面の不便さが目立ちました。特に冬場の寒さや、夏場の暑さが気になり、冷暖房費がかさみました。自主管理の分、住民同士のコミュニケーションが大切だと感じましたが、あまり活発ではなかった印象です。立地は良いだけに、建物自体の古さが残念でした。
豊中市エリアの市場動向
豊栄ハイツの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩8分 大阪モノレール本線/蛍池駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
豊栄ハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
豊栄ハイツの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
豊栄ハイツの売却相場はいくらですか?
豊栄ハイツの売却相場は、阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩8分 大阪モノレール本線/蛍池駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1972年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
豊栄ハイツは築53年ですが売れますか?
豊栄ハイツは築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
