高槻ビューハイツ
高槻ビューハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母＋子ども1人 | 60〜62.7m2 | 高槻市立柳川小学校に通いやすいこと、阪急京都本線／総持寺駅 徒歩7分 JR東海道本線／摂津富田駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸 |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 60〜62.7m2 | 高槻市立柳川小学校に通いやすいこと、阪急京都本線／総持寺駅 徒歩7分 JR東海道本線／摂津富田駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸 |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 59〜62.7m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 53.58〜56m2 | セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 59〜62.7m2 | オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
母＋子ども1人
2日前高槻市立柳川小学校に通いやすいこと、阪急京都本線／総持寺駅 徒歩7分 JR東海道本線／摂津富田駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸
母＋子ども1人
4日前高槻市立柳川小学校に通いやすいこと、阪急京都本線／総持寺駅 徒歩7分 JR東海道本線／摂津富田駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸
母＋子ども1人
6日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
単身
1週間前セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども1人
1週間前オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも高槻ビューハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
高槻ビューハイツの過去の取引実績
直近価格
1,253万円
平均価格
1,279万円
最高値
2,480万円
最安値
780万円
高槻ビューハイツの売却査定履歴です。直近価格は1,253万円、平均価格は1,279万円、最高値は2,480万円です。
780万円
2015年6月
799万円
2015年6月
1,380万円
2015年8月
976万円
2015年8月
1,080万円
2017年3月
1,003万円
2017年3月
980万円
2017年3月
993万円
2017年3月
1,080万円
2018年3月
1,057万円
2018年3月
980万円
2018年7月
1,004万円
2018年7月
1,398万円
2020年11月
1,411万円
2020年11月
1,499万円
2021年1月
1,415万円
2021年1月
1,298万円
2021年1月
1,098万円
2021年3月
1,313万円
2021年3月
998万円
2021年6月
1,289万円
2021年6月
998万円
2021年7月
1,205万円
2021年7月
860万円
2021年10月
1,122万円
2021年10月
1,074万円
2021年10月
1,280万円
2022年2月
1,014万円
2022年2月
1,480万円
2022年9月
984万円
2022年9月
1,580万円
2023年3月
1,180万円
2023年3月
800万円
2023年6月
1,074万円
2023年6月
980万円
2023年9月
1,013万円
2023年9月
1,380万円
2023年11月
1,185万円
2023年11月
1,480万円
2023年11月
1,167万円
2023年11月
1,280万円
2023年12月
1,190万円
2023年12月
1,280万円
2024年1月
1,253万円
2024年1月
1,580万円
2024年2月
1,312万円
2024年2月
1,280万円
2024年2月
1,326万円
2024年2月
1,598万円
2024年4月
1,394万円
2024年4月
1,480万円
2024年5月
1,388万円
2024年5月
1,580万円
2024年7月
1,458万円
2024年7月
1,480万円
2024年7月
1,466万円
2024年7月
1,380万円
2024年8月
1,488万円
2024年8月
1,490万円
2024年10月
1,466万円
2024年10月
2,480万円
2024年11月
1,572万円
2024年11月
1,480万円
2024年11月
1,432万円
2024年11月
1,446万円
2024年11月
1,230万円
2025年1月
1,430万円
2025年1月
1,580万円
2025年2月
1,313万円
2025年2月
1,175万円
2025年2月
1,319万円
2025年2月
1,399万円
2025年3月
1,320万円
2025年3月
1,380万円
2025年3月
1,319万円
2025年3月
1,390万円
2025年7月
1,261万円
2025年7月
1,180万円
2025年8月
1,349万円
2025年8月
1,390万円
2025年9月
1,404万円
2025年9月
1,380万円
2025年9月
1,321万円
2025年9月
1,280万円
2025年10月
1,313万円
2025年10月
780万円
2025年11月
1,336万円
2025年11月
1,380万円
2025年12月
1,256万円
2025年12月
1,390万円
2025年12月
1,264万円
2025年12月
1,299万円
2026年1月
1,253万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急総持寺駅まで徒歩7分と近く、通勤や大阪市内へのアクセスに便利です。JR摂津富田駅も徒歩圏内なので、使い分けられるのが良いです。
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育てには落ち着いた環境です。近隣にスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃えやすいです。
気になる点: 大きな商業施設や娯楽施設は少なく、少し物足りなさを感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いているように見えます。
気になる点: 外観や共用部はやはり古さを感じさせます。エレベーターがないのが残念です。
築年数は古いですが、駅からの距離や周辺の住環境は魅力的です。子育て世代には静かで良い環境だと思います。ただ、建物の古さや設備面は致し方ない部分もあります。リフォームなどで改善されれば、さらに良くなると思います。
良い点: 阪急総持寺駅まで徒歩7分は非常に便利でした。梅田まで乗り換えなしで行けるので、休日の外出にも困りませんでした。
良い点: 部屋自体はリフォームされていたので、清潔感があり快適に過ごせました。日当たりも良かったです。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数なりの古さを感じました。もう少し新しい設備だと嬉しかったです。
良い点: 巡回管理でしたが、特に問題なく過ごせました。近隣住民の方々も静かな方が多かったです。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面は少し気になりました。
築年数は古いですが、立地と駅への近さが最大の魅力です。周辺環境も静かで、単身者やDINKSにもおすすめです。部屋によってはリフォームされているので、内見で状態を確認するのが良いでしょう。価格帯によってはコスパの良い物件だと思います。
高槻市エリアの市場動向
高槻ビューハイツの立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／総持寺駅 徒歩7分 JR東海道本線／摂津富田駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
高槻ビューハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
高槻ビューハイツの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
高槻ビューハイツの売却相場はいくらですか？
高槻ビューハイツの売却相場は、阪急京都本線／総持寺駅 徒歩7分 JR東海道本線／摂津富田駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1972年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
高槻ビューハイツは築53年ですが売れますか？
高槻ビューハイツは築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は？
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。