カサーレ阿倍野クラシア
カサーレ阿倍野クラシアをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 1LDK | 59.55〜62m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 3LDK | 64〜66.52m2 | 大阪市立阪南小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 3LDK | 59.55〜62m2 | 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩7分 JR阪和線/南田辺駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩11分 阪堺電軌上町線/北畠駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 1LDK | 59.55〜62m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
単身
3日前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども2人
6日前大阪市立阪南小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩7分 JR阪和線/南田辺駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩11分 阪堺電軌上町線/北畠駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
単身
1週間前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
上記以外にもカサーレ阿倍野クラシアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
カサーレ阿倍野クラシアの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
カサーレ阿倍野クラシアの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
カサーレ阿倍野クラシアの過去の取引実績
直近価格
4,784万円
平均価格
4,475万円
最高値
5,280万円
最安値
3,980万円
カサーレ阿倍野クラシアの売却査定履歴です。直近価格は4,784万円、平均価格は4,475万円、最高値は5,280万円です。
4,780万円
2022年8月
4,512万円
2022年8月
4,680万円
2022年9月
4,512万円
2022年9月
4,150万円
2023年2月
4,047万円
2023年2月
3,980万円
2024年7月
4,026万円
2024年7月
5,280万円
2025年10月
4,784万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線西田辺駅まで徒歩7分と近く、梅田や難波へのアクセスが非常に便利です。JR南田辺駅も徒歩圏内なので、使い分けもできます。
気になる点: 夜遅くなると、駅からの道で人通りが少なくなることがあります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。阪南小学校も近く、子育て環境としても良いと思います。
気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車がないと不便に感じることもあります。
良い点: 築浅で外観も共有部もとても綺麗です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスも完備されており便利です。
築年数が浅く、共用部がとても綺麗で満足しています。駅へのアクセスも良く、生活に必要な施設も揃っているので、全体的に快適に暮らせています。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気も気に入っています。
良い点: 専有面積が広く、間取りも2SLDKや3LDKがあるので、ファミリーでもゆったりと暮らせそうです。最新の設備が整っている印象です。
気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。特にリビングの収納が限られているように感じました。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も充実しているようです。
気になる点: 大規模修繕の積立金が将来的にどのくらいになるか、少し気になるところです。
良い点: 小学校が近いのは子育て世帯には魅力的です。公園もいくつかあり、子どもの遊び場には困らなそうです。
気になる点: 周辺に飲食店が少なく、外食の選択肢があまり多くないのが残念です。
新しいマンションで設備も充実しており、間取りも多様なので魅力的です。駅からの距離や周辺の生活利便性も悪くありません。ただ、周辺の飲食店や娯楽施設が少ない点が少し気になります。ファミリー層には良い物件だと思います。
大阪市エリアの市場動向
カサーレ阿倍野クラシアの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩7分 JR阪和線/南田辺駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩11分 阪堺電軌上町線/北畠駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
カサーレ阿倍野クラシアに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
カサーレ阿倍野クラシアの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
カサーレ阿倍野クラシアの売却相場はいくらですか?
カサーレ阿倍野クラシアの売却相場は、大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩7分 JR阪和線/南田辺駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩11分 阪堺電軌上町線/北畠駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2020年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
カサーレ阿倍野クラシアは築6年ですが売れますか?
カサーレ阿倍野クラシアは築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
