腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
大阪市の物件一覧に戻る
マンション

カサーレ阿倍野クラシア

大阪府大阪市阿倍野区阪南町4丁目5-5大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩7分 JR阪和線/南田辺駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩11分 阪堺電軌上町線/北畠駅 徒歩13分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

カサーレ阿倍野クラシアをお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身

3日前
1LDK59.55〜62m2

公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境

夫婦+子ども2人

6日前
3LDK64〜66.52m2

大阪市立阪南小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前
3LDK59.55〜62m2

大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩7分 JR阪和線/南田辺駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩11分 阪堺電軌上町線/北畠駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境

単身

1週間前
1LDK59.55〜62m2

公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境

上記以外にもカサーレ阿倍野クラシアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府大阪市阿倍野区阪南町4丁目5-5
交通
大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩7分 JR阪和線/南田辺駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩11分 阪堺電軌上町線/北畠駅 徒歩13分
築年月
2020年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
33戸
間取り
2SLDK ~ 3LDK
専有面積
59.55m² ~ 66.52m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
705.38m²
駐車場数
19
建ぺい率
41.47%・80%
容積率
299.93%・300%
分譲会社
アートプランニング
施工会社
松本組
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
大阪市立阪南小学校
中学校区域
大阪市立阪南中学校
延床面積
2616.97m²
建築面積
292.8m²
設計会社
日企設計
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区阪南町4丁目5-5
バルコニー面積
10.80m² ~ 11.88m²
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

カサーレ阿倍野クラシア緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

カサーレ阿倍野クラシア緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

カサーレ阿倍野クラシアの過去の取引実績

直近価格

4,784万円

平均価格

4,475万円

最高値

5,280万円

最安値

3,980万円

下落傾向(前回比 496万円

カサーレ阿倍野クラシアの売却査定履歴です。直近価格は4,784万円、平均価格は4,475万円、最高値は5,280万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市阿倍野区阪南町4丁目5-5

口コミ・レビュー

阿倍野暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 御堂筋線西田辺駅まで徒歩7分と近く、梅田や難波へのアクセスが非常に便利です。JR南田辺駅も徒歩圏内なので、使い分けもできます。

気になる点: 夜遅くなると、駅からの道で人通りが少なくなることがあります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。阪南小学校も近く、子育て環境としても良いと思います。

気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車がないと不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 築浅で外観も共有部もとても綺麗です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスも完備されており便利です。

築年数が浅く、共用部がとても綺麗で満足しています。駅へのアクセスも良く、生活に必要な施設も揃っているので、全体的に快適に暮らせています。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気も気に入っています。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年3月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りも2SLDKや3LDKがあるので、ファミリーでもゆったりと暮らせそうです。最新の設備が整っている印象です。

気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。特にリビングの収納が限られているように感じました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も充実しているようです。

気になる点: 大規模修繕の積立金が将来的にどのくらいになるか、少し気になるところです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校が近いのは子育て世帯には魅力的です。公園もいくつかあり、子どもの遊び場には困らなそうです。

気になる点: 周辺に飲食店が少なく、外食の選択肢があまり多くないのが残念です。

新しいマンションで設備も充実しており、間取りも多様なので魅力的です。駅からの距離や周辺の生活利便性も悪くありません。ただ、周辺の飲食店や娯楽施設が少ない点が少し気になります。ファミリー層には良い物件だと思います。

大阪市エリアの市場動向

カサーレ阿倍野クラシアの立地価値

大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩7分 JR阪和線/南田辺駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩11分 阪堺電軌上町線/北畠駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

カサーレ阿倍野クラシアに関するよくある質問

カサーレ阿倍野クラシアの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大阪市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

カサーレ阿倍野クラシア無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

カサーレ阿倍野クラシアの売却相場はいくらですか?

カサーレ阿倍野クラシアの売却相場は、大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩7分 JR阪和線/南田辺駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩11分 阪堺電軌上町線/北畠駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2020年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

カサーレ阿倍野クラシアは築6年ですが売れますか?

カサーレ阿倍野クラシアは築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

大阪市エリアのマンション市場の動向は?

大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する