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マンション

カサーレ阿倍野クラシア

大阪府大阪市阿倍野区阪南町4丁目5-5大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩7分 JR阪和線/南田辺駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩11分 阪堺電軌上町線/北畠駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市阿倍野区阪南町4丁目5-5
交通
大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩7分 JR阪和線/南田辺駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩11分 阪堺電軌上町線/北畠駅 徒歩13分
築年月
2020年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
33戸
間取り
2SLDK ~ 3LDK
専有面積
59.55m² ~ 66.52m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
705.38m²
駐車場数
19
建ぺい率
41.47%・80%
容積率
299.93%・300%
分譲会社
アートプランニング
施工会社
松本組
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
大阪市立阪南小学校
中学校区域
大阪市立阪南中学校
延床面積
2616.97m²
建築面積
292.8m²
設計会社
日企設計
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区阪南町4丁目5-5
バルコニー面積
10.80m² ~ 11.88m²

口コミ・レビュー

阿倍野暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 御堂筋線西田辺駅まで徒歩7分と近く、梅田や難波へのアクセスが非常に便利です。JR南田辺駅も徒歩圏内なので、使い分けもできます。

気になる点: 夜遅くなると、駅からの道で人通りが少なくなることがあります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。阪南小学校も近く、子育て環境としても良いと思います。

気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車がないと不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 築浅で外観も共有部もとても綺麗です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスも完備されており便利です。

築年数が浅く、共用部がとても綺麗で満足しています。駅へのアクセスも良く、生活に必要な施設も揃っているので、全体的に快適に暮らせています。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気も気に入っています。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年3月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りも2SLDKや3LDKがあるので、ファミリーでもゆったりと暮らせそうです。最新の設備が整っている印象です。

気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。特にリビングの収納が限られているように感じました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も充実しているようです。

気になる点: 大規模修繕の積立金が将来的にどのくらいになるか、少し気になるところです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校が近いのは子育て世帯には魅力的です。公園もいくつかあり、子どもの遊び場には困らなそうです。

気になる点: 周辺に飲食店が少なく、外食の選択肢があまり多くないのが残念です。

新しいマンションで設備も充実しており、間取りも多様なので魅力的です。駅からの距離や周辺の生活利便性も悪くありません。ただ、周辺の飲食店や娯楽施設が少ない点が少し気になります。ファミリー層には良い物件だと思います。

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