ウェンディズコート新在家
ウェンディズコート新在家をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 75.24〜80m2 | 通勤しやすい交通アクセス、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 単身 | 75.24〜80m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 75.24〜80m2 | 駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 75.24〜80m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、JR姫新線/播磨高岡駅 徒歩35分 JR山陽本線/姫路駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 75.24〜80m2 | 通勤しやすい交通アクセス、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境 |
シニア夫婦(住み替え)
3日前通勤しやすい交通アクセス、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境
単身
5日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス
シニア夫婦(住み替え)
1週間前駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、JR姫新線/播磨高岡駅 徒歩35分 JR山陽本線/姫路駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
1週間前通勤しやすい交通アクセス、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもウェンディズコート新在家の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ウェンディズコート新在家の過去の取引実績
直近価格
1,194万円
平均価格
1,245万円
最高値
1,741万円
最安値
909万円
ウェンディズコート新在家の売却査定履歴です。直近価格は1,194万円、平均価格は1,245万円、最高値は1,741万円です。
1,720万円
2018年9月
1,741万円
2018年9月
1,390万円
2018年10月
1,471万円
2018年10月
980万円
2022年2月
909万円
2022年2月
980万円
2023年5月
955万円
2023年5月
1,280万円
2024年9月
1,249万円
2024年9月
1,280万円
2025年3月
1,256万円
2025年3月
1,180万円
2025年8月
1,237万円
2025年8月
1,180万円
2025年12月
1,220万円
2025年12月
1,180万円
2026年1月
1,194万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。近くに公園もあり、子供の遊び場には困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物は便利です。
気になる点: 最寄り駅からは少し距離があります。バス便も限られているため、車がないと少し不便に感じるかもしれません。
良い点: 自主管理ですが、住民同士の協力で清掃などが行き届いている印象です。共用部分も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 管理組合の活動が中心のため、緊急時の対応などは少し不安を感じることもあります。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りです。収納スペースも十分あり、ファミリーでも快適に暮らせます。日当たりも良好です。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りなどは最新設備ではありません。リフォームの必要性を感じる部分もあります。
全体的には静かな環境で子育てしやすいマンションです。駅からの距離と自主管理という点が少し気になりますが、広々とした部屋と良好な日当たりは魅力です。近隣住民との良好な関係があれば、快適に過ごせる物件だと思います。
良い点: 姫路駅までバスが出ている点は良いですが、バスの本数や時間帯によっては待ち時間が長そうです。
気になる点: 播磨高岡駅まで徒歩35分は、毎日の通勤・通学にはかなり厳しい距離だと感じます。車がないと生活が成り立たないレベルかもしれません。
良い点: 総戸数が12戸と少ないため、比較的落ち着いた雰囲気です。外観は年数相応ですが、手入れはされているようです。
気になる点: 共用部に関する詳細な情報があまりありませんでした。エレベーターの有無なども確認が必要です。
良い点: 閑静な住宅地であることは評価できます。小学校が近く、教育環境は悪くないでしょう。
気になる点: 周辺に商業施設が少なく、日常の買い物以外は車での移動が必須になりそうです。夜は少し暗く感じるかもしれません。
静かな環境と広めの部屋を重視する方には良いかもしれませんが、交通の便が悪すぎるのが最大のネックです。特に徒歩35分の駅は現実的ではありません。自主管理である点も、管理体制に不安を感じる人には向かないでしょう。購入を検討するなら、車の所有は必須と考えた方が良いです。
姫路市エリアの市場動向
ウェンディズコート新在家の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR姫新線/播磨高岡駅 徒歩35分 JR山陽本線/姫路駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ウェンディズコート新在家に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ウェンディズコート新在家の無料売却査定
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よくある質問
ウェンディズコート新在家の売却相場はいくらですか?
ウェンディズコート新在家の売却相場は、JR姫新線/播磨高岡駅 徒歩35分 JR山陽本線/姫路駅 バス15分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ウェンディズコート新在家は築25年ですが売れますか?
ウェンディズコート新在家は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
