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マンション

ウェンディズコート新在家

兵庫県姫路市新在家2丁目7-3JR姫新線/播磨高岡駅 徒歩35分 JR山陽本線/姫路駅 バス15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県姫路市新在家2丁目7-3
交通
JR姫新線/播磨高岡駅 徒歩35分 JR山陽本線/姫路駅 バス15分
築年月
2000年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
12戸
専有面積
75.24m² ~ 95.65m²
管理方式
自主
土地権利
借地権、地上権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
施工会社
赤鹿建設
管理会社
自主管理
小学校区域
姫路市立城西小学校
中学校区域
姫路市立琴陵中学校
所在地(住所)
兵庫県姫路市新在家2丁目7-3

口コミ・レビュー

姫路在住ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。近くに公園もあり、子供の遊び場には困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物は便利です。

気になる点: 最寄り駅からは少し距離があります。バス便も限られているため、車がないと少し不便に感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理ですが、住民同士の協力で清掃などが行き届いている印象です。共用部分も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 管理組合の活動が中心のため、緊急時の対応などは少し不安を感じることもあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りです。収納スペースも十分あり、ファミリーでも快適に暮らせます。日当たりも良好です。

気になる点: 築年数が経っているため、水回りなどは最新設備ではありません。リフォームの必要性を感じる部分もあります。

全体的には静かな環境で子育てしやすいマンションです。駅からの距離と自主管理という点が少し気になりますが、広々とした部屋と良好な日当たりは魅力です。近隣住民との良好な関係があれば、快適に過ごせる物件だと思います。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年05月
交通☆☆☆☆

良い点: 姫路駅までバスが出ている点は良いですが、バスの本数や時間帯によっては待ち時間が長そうです。

気になる点: 播磨高岡駅まで徒歩35分は、毎日の通勤・通学にはかなり厳しい距離だと感じます。車がないと生活が成り立たないレベルかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 総戸数が12戸と少ないため、比較的落ち着いた雰囲気です。外観は年数相応ですが、手入れはされているようです。

気になる点: 共用部に関する詳細な情報があまりありませんでした。エレベーターの有無なども確認が必要です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅地であることは評価できます。小学校が近く、教育環境は悪くないでしょう。

気になる点: 周辺に商業施設が少なく、日常の買い物以外は車での移動が必須になりそうです。夜は少し暗く感じるかもしれません。

静かな環境と広めの部屋を重視する方には良いかもしれませんが、交通の便が悪すぎるのが最大のネックです。特に徒歩35分の駅は現実的ではありません。自主管理である点も、管理体制に不安を感じる人には向かないでしょう。購入を検討するなら、車の所有は必須と考えた方が良いです。

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