タウンハウス花屋敷B-4
タウンハウス花屋敷B-4をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 4日前 | 単身 | 阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩11分 JR福知山線/川西池田駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩11分 JR福知山線/川西池田駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩11分 JR福知山線/川西池田駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩11分 JR福知山線/川西池田駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地 |
単身
4日前阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩11分 JR福知山線/川西池田駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地
子育て世帯
7日前阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩11分 JR福知山線/川西池田駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩11分 JR福知山線/川西池田駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地
単身
1週間前阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩11分 JR福知山線/川西池田駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地
上記以外にもタウンハウス花屋敷B-4の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
タウンハウス花屋敷B-4の過去の取引実績
直近価格
1,607万円
平均価格
1,529万円
最高値
1,607万円
最安値
1,450万円
タウンハウス花屋敷B-4の売却査定履歴です。直近価格は1,607万円、平均価格は1,529万円、最高値は1,607万円です。
1,450万円
2018年12月
1,607万円
2018年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育てには良い環境だと思います。近隣にスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅までは少し距離があり、坂道もあるため、夏場や荷物が多い時は少し大変です。
良い点: 自主管理のため、住民同士のコミュニケーションが取りやすい側面もあります。
気になる点: 築年数が経っていることもあり、共有部分の清掃や修繕の頻度にはばらつきが見られます。セキュリティ面も、最新の設備とは言えません。
築年数は経っていますが、自然豊かで静かな環境は魅力です。自主管理なので、住民の協力次第で快適に過ごせるマンションだと感じます。駅までの距離だけが少しネックですが、車があれば問題ないかもしれません。
良い点: 阪急宝塚線とJR福知山線の両方が利用できるのは便利です。梅田や三宮へのアクセスも悪くありません。
気になる点: 徒歩10分以上かかるため、毎日の通勤・通学では少し歩くことになります。特に雨の日などは傘をさしての移動が億劫でした。
良い点: 特にありません。
気になる点: 築年数が古いので、水回りの老朽化や断熱性の低さが気になりました。リフォームされていれば印象は変わるかもしれませんが、私が住んでいた時は古さを感じました。
良い点: 宝塚市の中でも落ち着いたエリアで、静かに暮らしたい人には向いています。近隣に公園もあり、散歩には良い場所でした。
気になる点: 夜は人通りが少なくなるので、女性の一人暮らしだと少し不安を感じるかもしれません。
静かで自然豊かな立地は気に入っていました。ただ、築年数相応の古さは否めず、設備面では不満がありました。自主管理のため、共用部分の管理状態は住民の意識に左右される部分が大きいと思います。
宝塚市エリアの市場動向
タウンハウス花屋敷B-4の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩11分 JR福知山線/川西池田駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
タウンハウス花屋敷B-4に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
タウンハウス花屋敷B-4の売却相場はいくらですか?
タウンハウス花屋敷B-4の売却相場は、阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩11分 JR福知山線/川西池田駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
タウンハウス花屋敷B-4は築45年ですが売れますか?
タウンハウス花屋敷B-4は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は?
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
