サウスレーベン小野
サウスレーベン小野をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 60.68〜63m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 60.68〜63m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 60.68〜63m2 | 神鉄粟生線/小野駅 徒歩11分 JR加古川線/小野町駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身 | 60.68〜63m2 | オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸、通勤しやすい交通アクセス |
単身(投資目的)
3日前賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身(投資目的)
6日前賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身(投資目的)
1週間前神鉄粟生線/小野駅 徒歩11分 JR加古川線/小野町駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
単身
1週間前オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもサウスレーベン小野の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サウスレーベン小野の過去の取引実績
直近価格
1,151万円
平均価格
916万円
最高値
1,320万円
最安値
690万円
サウスレーベン小野の売却査定履歴です。直近価格は1,151万円、平均価格は916万円、最高値は1,320万円です。
850万円
2014年12月
801万円
2014年12月
1,100万円
2016年5月
901万円
2016年5月
975万円
2016年12月
1,024万円
2016年12月
780万円
2018年10月
833万円
2018年10月
768万円
2018年10月
830万円
2019年4月
708万円
2019年4月
980万円
2021年10月
845万円
2021年10月
930万円
2021年10月
852万円
2021年10月
850万円
2021年12月
818万円
2021年12月
880万円
2021年12月
836万円
2021年12月
750万円
2022年1月
793万円
2022年1月
690万円
2022年3月
771万円
2022年3月
1,080万円
2022年6月
807万円
2022年6月
980万円
2022年8月
823万円
2022年8月
960万円
2022年11月
911万円
2022年11月
1,320万円
2023年12月
1,046万円
2023年12月
1,200万円
2024年2月
1,016万円
2024年2月
1,200万円
2024年4月
1,151万円
2024年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てには良い環境です。小野小学校も近く、通学も安心できます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。
気になる点: 駅からは少し距離があるので、車がないと少し不便に感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスもきちんと管理されている印象です。
気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝などは少し待つことがあります。駐車場も要確認です。
良い点: 巡回管理ですが、管理員さんが定期的に見回ってくれているようで、安心感があります。オートロックはありませんが、比較的治安の良い地域だと感じます。
築年数は経っていますが、閑静な住宅街で子育てしやすい環境です。駅からは少し歩きますが、生活に必要な施設は近くにあり、概ね満足しています。管理もしっかりされている印象で、長く住みやすいマンションだと思います。
良い点: 神鉄粟生線小野駅まで徒歩11分と、神戸方面へのアクセスは可能です。JR小野町駅も徒歩圏内なのは便利です。
気になる点: 公共交通機関だけだと、移動に時間がかかる場面が多いかもしれません。車がないと、生活圏が限られてしまう可能性があります。
良い点: 専有面積が60m²台と、ファミリーでも十分な広さがありそうです。RC造なので、遮音性にも期待できます。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備は期待できないかもしれません。
良い点: 小野小学校が近く、子どもの通学には非常に便利です。周辺は緑も多く、のどかな雰囲気で子育て環境としては魅力的です。
気になる点: 商業施設は近隣に点在しており、大型ショッピングモールなどへは車での移動が必須となりそうです。
子育て環境としては魅力的な立地ですが、築年数と駅からの距離が少し気になります。室内はリフォーム前提で考える必要がありそうです。周辺の自然環境や学校区を重視する方には良い選択肢かもしれません。
小野市エリアの市場動向
サウスレーベン小野の立地価値
小野市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄粟生線/小野駅 徒歩11分 JR加古川線/小野町駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では小野市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サウスレーベン小野に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サウスレーベン小野の売却相場はいくらですか?
サウスレーベン小野の売却相場は、神鉄粟生線/小野駅 徒歩11分 JR加古川線/小野町駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、小野市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サウスレーベン小野は築28年ですが売れますか?
サウスレーベン小野は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
小野市エリアのマンション市場の動向は?
小野市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
