コーポラス割塚
コーポラス割塚をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 管理体制がしっかりしていること、阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩6分 JR東海道本線/灘駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身 | 住人が多すぎず落ち着いていること、阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩6分 JR東海道本線/灘駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
実家近居を希望する夫婦
3日前管理体制がしっかりしていること、阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩6分 JR東海道本線/灘駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
6日前遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
単身
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩6分 JR東海道本線/灘駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもコーポラス割塚の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コーポラス割塚の過去の取引実績
直近価格
1,023万円
平均価格
915万円
最高値
1,125万円
最安値
680万円
コーポラス割塚の売却査定履歴です。直近価格は1,023万円、平均価格は915万円、最高値は1,125万円です。
680万円
2016年4月
801万円
2016年4月
980万円
2018年12月
1,125万円
2018年12月
880万円
2022年1月
1,023万円
2022年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急とJRの2路線が徒歩圏内で利用でき、通勤・通学に便利です。特に阪急春日野道駅は近く、日常使いしやすいです。
良い点: スーパーやコンビニ、病院など生活に必要な施設は徒歩圏内に揃っており、子育てしやすい環境です。公園も近くにあります。
気になる点: 築年数が古いので、周辺の新しいマンションに比べると街並みは少し落ち着いた印象です。
良い点: 低層で落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数相応に外観は古く、共用部はあまり綺麗とは言えません。エレベーターがないため、上層階は大変です。
築年数は経っていますが、駅からのアクセスと周辺の生活利便性は魅力です。子育て環境としては悪くないですが、建物の古さや共用部のメンテナンスはもう少し頑張ってほしいところです。ファミリー層には階段の上り下りが少し大変かもしれません。
良い点: 阪急とJRの両方が使えて、大阪方面へのアクセスも良好。春日野道駅も近く、遅くまで開いているお店もあり便利です。
気になる点: 総戸数が少ないので、共有部分の管理はやや手薄に感じることがあります。
良い点: 商店街が近く、日常の買い物には困りません。昔ながらの個人商店も多く、活気があります。宮本小学校区というのも安心感があります。
気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなる道もあります。
良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、設備面で不満はありませんでした。RC造なので、壁を隔てた隣の部屋の音はあまり気になりません。
気になる点: 築年数が古いので、断熱性や遮音性は最新の建物に比べると劣るかもしれません。水回りの古さが気になる可能性もあります。
築古ですが、立地と周辺環境の良さで選んで正解でした。交通の便が良く、買い物できる場所も多いので一人暮らしには十分です。建物の古さは否めませんが、RC造でしっかりしており、内装次第で快適に過ごせます。コスパは良いと思います。
神戸市エリアの市場動向
コーポラス割塚の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩6分 JR東海道本線/灘駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コーポラス割塚に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
コーポラス割塚の売却相場はいくらですか?
コーポラス割塚の売却相場は、阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩6分 JR東海道本線/灘駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コーポラス割塚は築48年ですが売れますか?
コーポラス割塚は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
