リバーサイドしろきた43号棟
リバーサイドしろきた43号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 45〜57m2 | 大阪メトロ谷町線/都島駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 45〜57m2 | 大阪メトロ谷町線/都島駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 55〜67m2 | 落ち着いた住環境、駐車場を確保しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 54〜66m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 45〜57m2 | 大阪メトロ谷町線/都島駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
単身(投資目的)
3日前大阪メトロ谷町線/都島駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地
単身(投資目的)
4日前大阪メトロ谷町線/都島駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地
母+子ども1人
5日前落ち着いた住環境、駐車場を確保しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
定年前の住み替え検討
6日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
1週間前大阪メトロ谷町線/都島駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地
上記以外にもリバーサイドしろきた43号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リバーサイドしろきた43号棟の過去の取引実績
直近価格
1,844万円
平均価格
1,667万円
最高値
1,844万円
最安値
1,398万円
リバーサイドしろきた43号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,844万円、平均価格は1,667万円、最高値は1,844万円です。
1,580万円
2018年6月
1,814万円
2018年6月
1,680万円
2018年12月
1,823万円
2018年12月
1,580万円
2019年3月
1,844万円
2019年3月
1,498万円
2019年8月
1,843万円
2019年8月
1,790万円
2019年8月
1,698万円
2020年5月
1,727万円
2020年5月
1,530万円
2020年9月
1,773万円
2020年9月
1,490万円
2020年10月
1,686万円
2020年10月
1,690万円
2020年10月
1,398万円
2020年10月
1,640万円
2020年10月
1,480万円
2021年4月
1,645万円
2021年4月
1,550万円
2023年7月
1,718万円
2023年7月
1,680万円
2024年2月
1,844万円
2024年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに淀川があり、散歩やジョギングには最適です。春には桜も綺麗で、季節を感じられます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活には困りません。
気になる点: 都島駅まで徒歩24分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。バス便はありますが、本数が少ないのが残念です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、日中は安心感があります。
気になる点: 建物の古さは否めず、外観はやや年季が入っています。エレベーターがないため、上の階だと少し大変です。
良い点: 角部屋だったため、採光は良好です。リフォームされている部屋もあるようで、設備は比較的新しいものが入っている場合もあります。
気になる点: 専有面積が10.66m²からと、かなりコンパクトな部屋もあります。設備については、部屋によって差が大きいようです。
築年数は古いですが、淀川が近く自然を感じられるのは大きな魅力です。駅からの距離はネックですが、静かな環境で暮らしたい方には良いかもしれません。管理は日勤なので、日常的な安心感はあります。リフォーム済みの部屋を選べば、快適に過ごせると思います。
良い点: 淀川小学校区域で、子どもの通学には安心です。近隣に公園もいくつかあり、子育てしやすい環境だと感じています。スーパーやドラッグストアも近く、買い物に便利です。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのが、唯一の難点です。自転車があれば問題ありませんが、徒歩だと少し大変かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。オートロックはありませんが、近隣の治安は悪くない印象です。
気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部のセキュリティは最新とは言えません。夜間はやや人通りが少なくなる地域です。
良い点: 建物の古さはありますが、植栽の手入れはされており、雰囲気は悪くありません。共用部の廊下なども、定期的に清掃されているようです。
気になる点: エレベーターがないため、小さなお子さん連れや高齢者には少し不便かもしれません。駐車場はありますが、空き状況は確認が必要です。
子育て環境としては、小学校が近く公園もあるため、満足しています。駅からは少し歩きますが、自転車があれば問題なく、生活に必要な施設は揃っています。築年数は古いですが、管理はしっかりしており、日勤管理なので安心感があります。価格帯を考えると、コスパの良い物件だと思います。
大阪市エリアの市場動向
リバーサイドしろきた43号棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩24分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リバーサイドしろきた43号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リバーサイドしろきた43号棟の売却相場はいくらですか?
リバーサイドしろきた43号棟の売却相場は、大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩24分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リバーサイドしろきた43号棟は築46年ですが売れますか?
リバーサイドしろきた43号棟は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
