佃第3コーポ
佃第3コーポをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 新婚夫婦 | 58.32〜67m2 | 室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること、阪神本線／千船駅 徒歩9分 JR東西線／御幣島駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜102m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 69〜81m2 | 阪神本線／千船駅 徒歩9分 JR東西線／御幣島駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 69〜81m2 | 阪神本線／千船駅 徒歩9分 JR東西線／御幣島駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 69〜81m2 | 阪神本線／千船駅 徒歩9分 JR東西線／御幣島駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
新婚夫婦
1日前室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること、阪神本線／千船駅 徒歩9分 JR東西線／御幣島駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
5日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども2人
1週間前阪神本線／千船駅 徒歩9分 JR東西線／御幣島駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども2人
1週間前阪神本線／千船駅 徒歩9分 JR東西線／御幣島駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども2人
1週間前阪神本線／千船駅 徒歩9分 JR東西線／御幣島駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
上記以外にも佃第3コーポの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
佃第3コーポの過去の取引実績
直近価格
1,819万円
平均価格
1,859万円
最高値
2,590万円
最安値
1,080万円
佃第3コーポの売却査定履歴です。直近価格は1,819万円、平均価格は1,859万円、最高値は2,590万円です。
1,630万円
2014年12月
1,576万円
2014年12月
1,280万円
2014年12月
1,501万円
2014年12月
1,080万円
2015年1月
1,431万円
2015年1月
1,380万円
2015年2月
1,543万円
2015年2月
1,680万円
2015年3月
1,572万円
2015年3月
1,630万円
2015年6月
1,491万円
2015年6月
1,530万円
2015年6月
1,506万円
2015年6月
1,430万円
2016年9月
1,520万円
2016年9月
2,590万円
2017年3月
1,609万円
2017年3月
2,490万円
2017年5月
1,609万円
2017年5月
1,380万円
2017年5月
1,382万円
2017年5月
1,380万円
2017年8月
1,491万円
2017年8月
2,190万円
2017年9月
2,140万円
2017年9月
2,190万円
2018年4月
2,056万円
2018年4月
2,080万円
2018年5月
1,858万円
2018年5月
1,590万円
2019年5月
1,976万円
2019年5月
1,980万円
2019年11月
2,159万円
2019年11月
1,790万円
2020年1月
2,135万円
2020年1月
1,780万円
2020年6月
1,904万円
2020年6月
1,580万円
2020年11月
1,772万円
2020年11月
1,880万円
2021年2月
1,698万円
2021年2月
1,990万円
2021年3月
1,763万円
2021年3月
1,890万円
2021年3月
1,447万円
2021年3月
2,580万円
2021年10月
2,387万円
2021年10月
1,880万円
2022年11月
2,259万円
2022年11月
1,830万円
2023年8月
2,145万円
2023年8月
2,390万円
2023年12月
1,971万円
2023年12月
1,400万円
2024年6月
1,928万円
2024年6月
2,290万円
2024年7月
1,918万円
2024年7月
2,190万円
2024年8月
1,989万円
2024年8月
2,090万円
2024年10月
2,020万円
2024年10月
1,580万円
2024年11月
1,909万円
2024年11月
2,290万円
2025年2月
2,025万円
2025年2月
1,980万円
2025年5月
2,053万円
2025年5月
2,290万円
2025年7月
2,103万円
2025年7月
1,780万円
2025年7月
2,141万円
2025年7月
2,249万円
2025年8月
2,052万円
2025年8月
1,900万円
2025年9月
1,979万円
2025年9月
1,900万円
2025年12月
1,963万円
2025年12月
1,880万円
2025年12月
1,947万円
2025年12月
1,880万円
2026年1月
1,924万円
2026年1月
1,880万円
2026年2月
1,915万円
2026年2月
1,780万円
2026年2月
1,855万円
2026年2月
1,680万円
2026年3月
1,819万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神千船駅まで徒歩9分と、日常の移動には十分便利です。梅田方面へのアクセスも良く、買い物や仕事で助かっています。JR御幣島駅も利用できるので、選択肢があるのは良いですね。
気になる点: JR東西線は少し距離があるので、雨の日などは少し億劫に感じることがあります。
良い点: スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。小学校が近いのも子育て世代には安心材料だと思います。
気になる点: 駅周辺は少し賑やかですが、マンション自体は落ち着いた雰囲気です。もう少し緑が多いと嬉しいかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも広々としていて、来客時も安心感があります。
気になる点: エレベーターが少し古い感じがしますが、故障などは特にありません。
築年数は経っていますが、駅からのアクセスや周辺の生活利便性を考えると、バランスの取れたマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。ファミリー層にもおすすめできる物件です。
良い点: 日勤管理のため、日中は人が常駐しており安心感があります。オートロックもしっかりしているようです。
気になる点: 築年数が古いので、管理体制が今後も維持されるか少し気になるところです。
良い点: 専有面積が広い部屋もあり、ゆったりとした暮らしができそうです。リノベーション次第で、モダンな空間も作れる可能性を感じます。
気になる点: 築年数相応に、水回りや内装は古さを感じる部分があるかもしれません。リフォーム費用も考慮に入れる必要がありそうです。
良い点: 佃小学校が近く、子育て環境としては魅力的です。スーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には不便しません。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くため、荷物が多い時や雨の日は少し大変かもしれません。
築年数は経過していますが、広めの部屋もあるため、リノベーション次第で魅力を高められる物件だと感じました。日勤管理も安心材料です。立地や周辺環境は悪くありませんが、駅からの距離と築年数を考慮して、価格とのバランスを見極める必要がありそうです。
大阪市エリアの市場動向
佃第3コーポの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／千船駅 徒歩9分 JR東西線／御幣島駅 徒歩20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
佃第3コーポに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
佃第3コーポの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
佃第3コーポの売却相場はいくらですか？
佃第3コーポの売却相場は、阪神本線／千船駅 徒歩9分 JR東西線／御幣島駅 徒歩20分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
佃第3コーポは築41年ですが売れますか？
佃第3コーポは築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。