プロパレス南住吉
プロパレス南住吉をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども2人 | 遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること、JR阪和線/長居駅 徒歩10分 JR阪和線/我孫子町駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること、JR阪和線/長居駅 徒歩10分 JR阪和線/我孫子町駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 大阪市立南住吉小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 公園が近い住環境、JR阪和線/長居駅 徒歩10分 JR阪和線/我孫子町駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること、JR阪和線/長居駅 徒歩10分 JR阪和線/我孫子町駅まで移動しやすいこと |
夫婦+子ども2人
1日前遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること、JR阪和線/長居駅 徒歩10分 JR阪和線/我孫子町駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
4日前遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること、JR阪和線/長居駅 徒歩10分 JR阪和線/我孫子町駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
7日前大阪市立南住吉小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前公園が近い住環境、JR阪和線/長居駅 徒歩10分 JR阪和線/我孫子町駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること、JR阪和線/長居駅 徒歩10分 JR阪和線/我孫子町駅まで移動しやすいこと
上記以外にもプロパレス南住吉の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プロパレス南住吉の過去の取引実績
直近価格
4,533万円
平均価格
4,516万円
最高値
4,533万円
最安値
4,498万円
プロパレス南住吉の売却査定履歴です。直近価格は4,533万円、平均価格は4,516万円、最高値は4,533万円です。
4,498万円
2025年4月
4,533万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 長居駅まで徒歩10分でJR阪和線が使えて便利。快速停車駅なので、天王寺や大阪駅へのアクセスが良いのが助かります。商店街も近く、買い物に困りません。
気になる点: 我孫子町駅は各駅停車なので、少し時間がかかります。
良い点: 長居公園がすぐ近くにあるのが最高です。休日は散歩したり、子供を遊ばせたりとリフレッシュできます。子育て環境としても良いと感じています。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感があります。共用部も比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 管理員さんが常駐ではないため、緊急時の対応が遅れる可能性がないか少し心配です。
築年数は経っていますが、住み心地は良いマンションです。特に長居公園の近さは子育て世代には大きなメリット。駅へのアクセスも悪くなく、日々の生活に必要なものは近隣で揃えられます。静かな環境で落ち着いて暮らしたい方におすすめです。
良い点: SRC造なので、遮音性や耐震性は期待できます。外観は落ち着いた雰囲気で、古さはありますが、手入れはされている印象です。
気になる点: エントランスや廊下は少し古さを感じさせます。共用部の設備は最低限という感じです。
良い点: 部屋自体は可もなく不可もなくといった感じです。広さや設備は一般的なマンションという印象ですが、特に不便は感じていません。
気になる点: 水回りの設備は最新ではないので、リフォームを検討するかもしれません。収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。
良い点: JR長居駅まで徒歩10分なので、梅田や難波へは乗り換えなしで行けるのが便利です。周辺にスーパーやコンビニもあり、生活しやすい立地です。
気になる点: バス停は近くにありますが、利用頻度は低いです。もう少し駅からの距離が近ければ完璧でした。
家賃を抑えつつ、大阪市内での生活を考えると良い選択肢だと思います。長居公園が近いのは魅力ですが、建物自体の設備はやや古めかしい印象です。でも、日々の生活で困ることは特にありません。静かな環境でコスパ重視の方にはおすすめです。
大阪市エリアの市場動向
プロパレス南住吉の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線/長居駅 徒歩10分 JR阪和線/我孫子町駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プロパレス南住吉に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プロパレス南住吉の売却相場はいくらですか?
プロパレス南住吉の売却相場は、JR阪和線/長居駅 徒歩10分 JR阪和線/我孫子町駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プロパレス南住吉は築22年ですが売れますか?
プロパレス南住吉は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
