腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
堺市の物件一覧に戻る
マンション

泉北桃山台第2団地27棟

大阪府堺市南区桃山台1丁目3-27南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 徒歩12分 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩35分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

泉北桃山台第2団地27棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

1日前

収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること

夫婦+子ども2人

3日前

収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること

定年前の住み替え検討

6日前

日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境

夫婦+子ども2人

1週間前

室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸

定年前の住み替え検討

1週間前

日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境

上記以外にも泉北桃山台第2団地27棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府堺市南区桃山台1丁目3-27
交通
南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 徒歩12分 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩35分
築年月
1973年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
20戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権

詳細情報

分譲会社
住宅都市整備公団
施工会社
住宅都市整備公団
管理会社
日本総合住生活
設計会社
住宅都市整備公団
所在地(住所)
大阪府堺市南区桃山台1丁目3-27
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

泉北桃山台第2団地27棟緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

泉北桃山台第2団地27棟緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

泉北桃山台第2団地27棟の過去の取引実績

直近価格

886万円

平均価格

825万円

最高値

980万円

最安値

250万円

上昇傾向(前回比 +6万円

泉北桃山台第2団地27棟の売却査定履歴です。直近価格は886万円、平均価格は825万円、最高値は980万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府堺市南区桃山台1丁目3-27

口コミ・レビュー

堺市在住50代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 南海泉北線栂・美木多駅まで徒歩12分と、日常の通勤・通学には十分な距離です。駅周辺にはスーパーや商店もあり、買い物の便も悪くありません。

気になる点: 光明池駅までは徒歩35分とやや遠く、そちらの駅を利用する際はバスなどを検討する必要があります。

周辺環境★★★★

良い点: 団地周辺は緑が多く、落ち着いた住環境です。公園も近くにあるため、子育て世代にも良いかもしれません。静かで過ごしやすいです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃいます。共用部の清掃も比較的行き届いており、安心感があります。

気になる点: 築年数が古いので、共用部の設備などはやや古さを感じます。

築年数は経っていますが、日勤管理で共用部もきれいに保たれています。栂・美木多駅まで徒歩圏内なのが便利です。周辺の緑も多く、静かな環境で落ち着いて暮らせます。団地内の雰囲気も悪くありません。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2024年04月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 部屋自体は広さがあり、リノベーションすれば快適に過ごせる可能性はあると思います。日当たりは悪くありませんでした。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備や断熱性など、現代の基準からすると見劣りする部分が多いです。リフォーム費用がかさむ可能性が高いです。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 団地全体として、昔ながらの趣はあります。建物はRC造なので、遮音性はそこそこ期待できます。

気になる点: 建物の外観やエントランスは、やはり年季が入っています。エレベーターがないため、上の階になると階段の上り下りが大変です。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 栂・美木多駅まで徒歩12分は許容範囲でした。駅周辺の商業施設で日常の買い物は済ませられます。

気になる点: 光明池駅まで遠いのがネック。主要な駅へのアクセスを考えると、もう少し駅近が良いと感じました。

子育てのために住んでいましたが、築年数の古さがどうしても気になりました。特に設備面での古さは否めず、リフォームを検討しないと快適とは言えません。静かな環境は良かったですが、将来的な資産価値などを考えると、購入は慎重になった方が良いかもしれません。

堺市エリアの市場動向

泉北桃山台第2団地27棟の立地価値

堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 徒歩12分 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩35分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

泉北桃山台第2団地27棟に関するよくある質問

泉北桃山台第2団地27棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、堺市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

泉北桃山台第2団地27棟無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

泉北桃山台第2団地27棟の売却相場はいくらですか?

泉北桃山台第2団地27棟の売却相場は、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 徒歩12分 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩35分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

泉北桃山台第2団地27棟は築53年ですが売れますか?

泉北桃山台第2団地27棟は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

堺市エリアのマンション市場の動向は?

堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する