朝日プラザシティ八尾南2館
朝日プラザシティ八尾南2館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、近鉄道明寺線/柏原駅 徒歩28分 JR関西本線/志紀駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、近鉄道明寺線/柏原駅 徒歩28分 JR関西本線/志紀駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、近鉄道明寺線/柏原駅 徒歩28分 JR関西本線/志紀駅まで移動しやすいこと |
| 2週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、近鉄道明寺線/柏原駅 徒歩28分 JR関西本線/志紀駅まで移動しやすいこと |
賃貸からの住み替え夫婦
5日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、近鉄道明寺線/柏原駅 徒歩28分 JR関西本線/志紀駅まで移動しやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、近鉄道明寺線/柏原駅 徒歩28分 JR関西本線/志紀駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、近鉄道明寺線/柏原駅 徒歩28分 JR関西本線/志紀駅まで移動しやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
2週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、近鉄道明寺線/柏原駅 徒歩28分 JR関西本線/志紀駅まで移動しやすいこと
上記以外にも朝日プラザシティ八尾南2館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
朝日プラザシティ八尾南2館の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに公園やスーパーがあり、生活に必要なものは大抵揃います。子育て世代には比較的住みやすい環境だと思います。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩28分は、日々の通勤・通学にはかなり遠く感じます。車がないと不便な場面が多いです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部分も比較的きれいに清掃されています。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、外観はそこまで古さを感じさせません。エントランス周りは広々としています。
気になる点: エレベーターの待ち時間が少し気になることがあります。
築年数は経っていますが、日勤管理で共用部も手入れされており、日常生活に必要な施設も近隣にあるため、ファミリー層には比較的住みやすいマンションだと思います。ただ、駅からの距離がネックで、車がないと移動が不便に感じる点は否めません。価格とのバランスを考えれば、許容範囲かと思います。
良い点: null
気になる点: 近鉄とJR、どちらの駅も徒歩28分は、夏の暑い日や雨の日には非常に厳しいです。バス便も少ないため、毎日の移動が大変でした。
良い点: 部屋自体は広めで、収納もそれなりにありました。リフォームされている部屋なら快適に過ごせると思います。
気になる点: 築年数相応の古さは感じます。水回りは特に設備の古さが目立ちました。
良い点: スーパーやコンビニは近くにあり、買い物には困りませんでした。小学校も近くて良かったです。
気になる点: 夜は人通りが少なくなる道もあり、少し不安を感じることもありました。
駅からの距離がとにかく遠く、毎日の通勤・通学で苦労しました。車があれば便利かもしれませんが、そうでなければ生活の利便性はかなり下がります。建物の構造はしっかりしていますが、築年数なりの設備面の古さは否めません。子育て環境としては悪くないですが、交通の便を最優先する方にはおすすめできません。
八尾市エリアの市場動向
朝日プラザシティ八尾南2館の立地価値
八尾市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄道明寺線/柏原駅 徒歩28分 JR関西本線/志紀駅 徒歩28分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では八尾市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
朝日プラザシティ八尾南2館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
朝日プラザシティ八尾南2館の売却相場はいくらですか?
朝日プラザシティ八尾南2館の売却相場は、近鉄道明寺線/柏原駅 徒歩28分 JR関西本線/志紀駅 徒歩28分を利用しやすい交通条件、八尾市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
朝日プラザシティ八尾南2館は築36年ですが売れますか?
朝日プラザシティ八尾南2館は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
八尾市エリアのマンション市場の動向は?
八尾市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
