高見フローラルタウンセントラルスクエア３１
高見フローラルタウンセントラルスクエア３１をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 76.44〜81m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜94.08m2 | 駅まで歩きやすい立地、大阪市立高見小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 単身 | 76.44〜81m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜94.08m2 | 駅まで歩きやすい立地、大阪市立高見小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 76.44〜81m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、阪神なんば線／千鳥橋駅 徒歩10分 阪神本線／淀川駅まで移動しやすいこと |
単身
1日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
4日前駅まで歩きやすい立地、大阪市立高見小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
単身
5日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、大阪市立高見小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
単身（投資目的）
1週間前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、阪神なんば線／千鳥橋駅 徒歩10分 阪神本線／淀川駅まで移動しやすいこと
上記以外にも高見フローラルタウンセントラルスクエア３１の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
高見フローラルタウンセントラルスクエア３１の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
高見フローラルタウンセントラルスクエア３１の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
高見フローラルタウンセントラルスクエア３１の過去の取引実績
直近価格
2,820万円
平均価格
2,727万円
最高値
3,590万円
最安値
2,063万円
高見フローラルタウンセントラルスクエア３１の売却査定履歴です。直近価格は2,820万円、平均価格は2,727万円、最高値は3,590万円です。
2,600万円
2016年6月
2,430万円
2016年6月
2,480万円
2016年8月
2,455万円
2016年8月
2,180万円
2018年6月
2,063万円
2018年6月
3,080万円
2018年9月
2,494万円
2018年9月
2,998万円
2018年11月
2,610万円
2018年11月
2,898万円
2019年2月
2,606万円
2019年2月
2,633万円
2019年2月
2,798万円
2019年5月
2,625万円
2019年5月
2,698万円
2019年6月
2,707万円
2019年6月
2,608万円
2019年6月
2,730万円
2019年7月
2,591万円
2019年7月
2,630万円
2019年7月
2,598万円
2019年7月
2,575万円
2019年7月
2,280万円
2019年9月
2,459万円
2019年9月
2,180万円
2019年10月
2,406万円
2019年10月
3,180万円
2022年1月
3,230万円
2022年1月
2,980万円
2022年12月
3,024万円
2022年12月
2,780万円
2023年1月
2,926万円
2023年1月
3,000万円
2023年7月
2,754万円
2023年7月
3,080万円
2024年2月
2,953万円
2024年2月
2,580万円
2025年3月
2,697万円
2025年3月
3,590万円
2025年7月
2,908万円
2025年7月
3,399万円
2025年11月
3,028万円
2025年11月
2,480万円
2026年1月
2,873万円
2026年1月
2,480万円
2026年2月
2,820万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神なんば線千鳥橋駅まで徒歩10分と、梅田や難波へのアクセスが良いのが魅力です。自転車があればスーパーも複数利用できて便利。
気になる点: 淀川駅も徒歩圏内ですが、こちらも少し距離があります。地下鉄がないのが少し残念。
良い点: 商店街が近く、日用品の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。
気になる点: null
築年数は経っていますが、管理はしっかりされており、快適に暮らせています。周辺環境も生活しやすく、特に不満はありません。価格帯によっては良い選択肢だと思います。
良い点: 外観は年季が入っていますが、管理組合がしっかりしている印象を受けました。エントランス周辺は清潔感があります。
気になる点: 共用部分の設備（エレベーターなど）は、最新のものに比べると古さを感じさせます。
良い点: 専有面積が76m²以上ある部屋が多く、ファミリー層には十分な広さが確保できそうです。リフォーム次第で快適になりそう。
気になる点: 水回りや内装は、築年数相応の古さを感じる可能性が高いです。リフォーム費用も考慮が必要です。
良い点: 高見小学校が校区内なのは子育てファミリーにとって大きなメリットです。スーパーや商店街も近く、生活利便性は高いと感じました。
気になる点: null
築年数は経っていますが、立地や広さを考えると検討の余地はありそうです。リフォームの有無や費用、管理状態をしっかり確認することが重要だと感じました。周辺環境は子育てにも良さそうです。
大阪市エリアの市場動向
高見フローラルタウンセントラルスクエア３１の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪神なんば線／千鳥橋駅 徒歩10分 阪神本線／淀川駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
高見フローラルタウンセントラルスクエア３１に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
高見フローラルタウンセントラルスクエア３１の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
高見フローラルタウンセントラルスクエア３１の売却相場はいくらですか？
高見フローラルタウンセントラルスクエア３１の売却相場は、阪神なんば線／千鳥橋駅 徒歩10分 阪神本線／淀川駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
高見フローラルタウンセントラルスクエア３１は築36年ですが売れますか？
高見フローラルタウンセントラルスクエア３１は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。