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マンション

キングス夢咲シティB棟

大阪府大阪市此花区春日出南3丁目
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キングス夢咲シティB棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

新婚夫婦

3日前

室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地

夫婦+子ども3人

4日前

セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、大阪市立春日出小学校に通いやすいこと

夫婦+子ども3人

5日前

収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること

新婚夫婦

1週間前

室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地

新婚夫婦

1週間前

室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地

上記以外にもキングス夢咲シティB棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府大阪市此花区春日出南3丁目
築年月
2013年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
98戸
小学校区域
大阪市立春日出小学校
中学校区域
大阪市立春日出中学校

詳細情報

所在地(住所)
大阪府大阪市此花区春日出南3丁目
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売却査定履歴

キングス夢咲シティB棟の過去の取引実績

直近価格

2,919万円

平均価格

2,809万円

最高値

2,919万円

最安値

2,698万円

上昇傾向(前回比 +221万円

キングス夢咲シティB棟の売却査定履歴です。直近価格は2,919万円、平均価格は2,809万円、最高値は2,919万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市此花区春日出南3丁目

口コミ・レビュー

春日出小卒業生ママさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 近所にスーパーやコンビニが複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子供を遊ばせるのに便利です。小学校も徒歩圏内で安心。

気になる点: 最寄り駅からの距離が少し遠いのがネックです。雨の日などは少し不便に感じます。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: エントランスは広々としていて、いつも綺麗に清掃されています。宅配ボックスもあるので、不在時でも荷物を受け取れて便利です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックでセキュリティはしっかりしています。管理員さんも親切で、困ったことがあるとすぐに対応してくれます。

気になる点: ゴミ置き場のルールがもう少し明確だと嬉しいです。

築年数は経っていますが、全体的に管理が行き届いており、快適に暮らせています。子供の学区も良く、ファミリー層にはおすすめです。駅からのアクセスだけが少し残念ですが、それ以外は満足しています。

コスパ重視の単身者さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋の広さは十分で、収納も多くて助かります。キッチンやバスルームも使いやすいです。築年数の割には設備は悪くないと思います。

気になる点: もう少し新しい設備だと嬉しいですが、賃料を考えると妥当かもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやドラッグストアが近く、生活必需品の調達には困りません。飲食店もいくつかあります。

気になる点: 夜になると少し静かすぎる地域かもしれません。賑やかな場所を求める人には物足りないかも。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックとモニタ付きインターホンで安心感があります。共用部も清潔に保たれており、気持ちよく利用できます。

気になる点: 特にありません。

キングス夢咲シティB棟は、日々の生活に必要なものは近場で揃うので便利です。部屋も使いやすく、セキュリティ面も安心できます。ただ、駅まで少し歩くのが難点ですが、静かな環境で暮らしたい単身者やDINKSには良い選択肢だと思います。

大阪市エリアの市場動向

キングス夢咲シティB棟の立地価値

大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。により、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

キングス夢咲シティB棟に関するよくある質問

キングス夢咲シティB棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大阪市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

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よくある質問

キングス夢咲シティB棟は築12年ですが売れますか?

キングス夢咲シティB棟は築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

大阪市エリアのマンション市場の動向は?

大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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