アネスト恵美寿
アネスト恵美寿をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 父+子ども1人 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、神戸市立だいち小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 落ち着いた住環境、山陽電鉄本線/東須磨駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸 |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、神戸市立だいち小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、神戸市立だいち小学校に通いやすいこと |
父+子ども1人
2日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、神戸市立だいち小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども1人
4日前落ち着いた住環境、山陽電鉄本線/東須磨駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸
母+子ども1人
7日前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸
父+子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、神戸市立だいち小学校に通いやすいこと
父+子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、神戸市立だいち小学校に通いやすいこと
上記以外にもアネスト恵美寿の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アネスト恵美寿の過去の取引実績
直近価格
1,106万円
平均価格
1,043万円
最高値
1,106万円
最安値
980万円
アネスト恵美寿の売却査定履歴です。直近価格は1,106万円、平均価格は1,043万円、最高値は1,106万円です。
980万円
2017年10月
1,106万円
2017年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供が遊ぶのに困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には便利です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩12分と、少し距離があります。雨の日などは少し大変かもしれません。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は比較的安心できます。共用部も清潔に保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備は少し古さを感じさせます。
良い点: 部屋自体は日当たりも良く、快適に過ごせています。収納スペースも十分あります。
気になる点: 設備は標準的なもので、最新のものはありません。リフォームは必須かもしれません。
全体的に落ち着いた住環境で、ファミリー層にはおすすめです。駅からの距離は少し気になりますが、許容範囲内です。築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。価格とのバランスを考えると、良い選択肢だと思います。
良い点: 東須磨駅からは、神戸市内の主要な場所へアクセスできます。乗り換えも少なく便利です。
気になる点: 徒歩12分は、毎日の通勤・通学には少し遠く感じます。特に荷物が多い時や疲れている時は億劫になります。
良い点: 静かで落ち着いた環境が気に入っています。緑も多く、散歩するのに良い場所です。スーパーも近くて助かります。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。
良い点: 外観はシンプルですが、手入れはされているようです。エントランスは普通な感じです。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。特に共用部のデザインは現代的ではありません。
静かな環境で暮らしたい方には良い物件だと思います。駅からの距離がネックですが、許容できればコスパは悪くないかもしれません。周辺には生活に必要な施設は揃っているので、不便はあまり感じません。ただ、もう少し駅近だと嬉しいです。
神戸市エリアの市場動向
アネスト恵美寿の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/東須磨駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アネスト恵美寿に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アネスト恵美寿の売却相場はいくらですか?
アネスト恵美寿の売却相場は、山陽電鉄本線/東須磨駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アネスト恵美寿は築27年ですが売れますか?
アネスト恵美寿は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
