レジュールアッシュウエストレジデンス
レジュールアッシュウエストレジデンスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 公園が近い住環境、築年数が比較的新しいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 大阪メトロ中央線/九条駅 徒歩6分 大阪メトロ千日前線/阿波座駅 徒歩7分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩9分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ |
実家近居を希望する夫婦
2日前公園が近い住環境、築年数が比較的新しいこと、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども2人
5日前通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
夫婦+子ども2人
6日前通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
夫婦+子ども2人
7日前大阪メトロ中央線/九条駅 徒歩6分 大阪メトロ千日前線/阿波座駅 徒歩7分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩9分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること
単身(投資目的)
1週間前通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ
上記以外にもレジュールアッシュウエストレジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レジュールアッシュウエストレジデンスの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 九条駅、阿波座駅どちらも徒歩圏内で、地下鉄3路線利用可能。梅田や難波へのアクセスが非常に良く、通勤や買い物に便利です。バス路線も充実しています。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日常の買い物に困りません。商店街もあり、活気があって楽しいです。本田小学校も近いので子育て世代には安心。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店もあり、賑やかなのは良いですが、騒がしく感じることもあります。
良い点: 築年数も新しく、外観はモダンでスタイリッシュ。エントランスも綺麗に清掃されており、共用部も清潔感があります。宅配ボックスがあるのも便利。
気になる点: 共用部のスペースはそこまで広くない印象です。
複数路線が利用でき、生活利便施設も充実しているので、住みやすいマンションだと思います。子育て環境としても悪くないです。共用部も綺麗で、快適に過ごせています。強いて言えば、周辺の賑やかさが気になる時もありますが、総合的には満足しています。
良い点: 九条駅、阿波座駅ともに徒歩10分圏内なのは魅力的。中央線、千日前線、長堀鶴見緑地線と3路線使えるのは都心へのアクセスを考えると非常に便利。
気になる点: 駅からの道は多少賑やかな通りもあり、夜は少し人通りが多いかもしれません。
良い点: スーパーや商店街が近く、生活必需品の買い物はしやすい環境です。公園も点在しており、子どもの遊び場にも困らなさそう。
気になる点: オフィス街の要素もあるため、平日の昼間は人通りが多いですが、休日はやや落ち着いた雰囲気になります。周辺に大型商業施設は少ない印象。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティはしっかりしているようです。築浅なので、管理体制も良好だと期待できます。
気になる点: 管理会社や管理体制の詳細までは確認できませんでした。
交通利便性は非常に高く、都心へのアクセスが良い点が最大の魅力です。周辺の生活利便性も悪くありませんが、落ち着いた住環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。建物のデザインはモダンで、設備も新しいため、全体的なポテンシャルは高いと感じました。
大阪市エリアの市場動向
レジュールアッシュウエストレジデンスの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線/九条駅 徒歩6分 大阪メトロ千日前線/阿波座駅 徒歩7分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩9分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レジュールアッシュウエストレジデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
レジュールアッシュウエストレジデンスの売却相場はいくらですか?
レジュールアッシュウエストレジデンスの売却相場は、大阪メトロ中央線/九条駅 徒歩6分 大阪メトロ千日前線/阿波座駅 徒歩7分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩9分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レジュールアッシュウエストレジデンスは築10年ですが売れますか?
レジュールアッシュウエストレジデンスは築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
